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关于建设用地供应和利用情况的调研报告 ：工业用地需求减弱，但供求矛盾仍然严峻，存量用地盘整愿望强烈流拍（标）现象频现供后土地开发金融危机制造业甚，造成部分土地闲置 2009年1-2月土地市场但还应该看到一些不容忽视的问题：监管司法律中心于3月日-13日赴广东省广州、东莞、深圳三市开展专题调研分别与三市国土资源管理、发展改革、经贸等相关部门进行了座谈讨论，实地珠江新城峰等3个房地产项目和三立照明等3个工业项目。现报告如下：一、基本情况 总体来看，： 2008年广州、深圳、东莞三市房地产开发用地供应分别为407.12公顷、138.58公顷和178.91公顷，与2007年相比，分别了52.07％、41.40％和23.79％今年1-2月，广州、深圳房地产开发用地，东莞供3宗2.89公顷。详见附表1。中低价位、中小套型普通商品房和经济适用住房、廉租房用地供应呈增加态势，广州、深圳三类住房用地分别由2007年的36.6公顷、0.5公顷增加到2008年的46.94公顷和67.09公顷。地价幅回落广州、深圳居住用地监测价格幅分别由2007年的10％和13.84％到2008年的-41％和-31.68％东莞市2008年房地产用地成交平均价款同比幅为-25.86％。 房地产市场广州、深圳市房地产开工面积不同程度减少，竣工面积持平或增加，销售面积出现较大，存量进一步增加，供求，房价回落幅分别由2