新余.pptVIP

本案周边的企业（长林/长红等）职工、机关单位（教育中心、税务局、第三粮食库等）公务员。 本案周边的学校群教职工（渝工、高专、五中、四中、电子学院、教育中心等）。 全市范围追求生态的改善型购房居民: 新钢片区逃离污染的购买群 中层阶级追求进一步居住生态及品位的群体 新余市区以外（如分宜、樟树等）离新余较近的境外置业者；他们在此置业更多是基于生态新城的规模起点上作为渡假型物业或投资型物业来购买（据房管局数据06年，新余市境外居民在新余置业的比例约为7%，但逐年增幅明显）； 新余市投资型购房群体：鉴于一定的通货澎胀率，股市风险又过大的前提下，新余作为收入及消费力都处全省前二位的地市，投资型的购房必然增加。（在此之前，据楼盘一线深访数据，06年投资型客户仅一成左右。） 总体形象：高屋建瓴 开发定位：树立标竿 配套建议：让生活动起来 * 本案区位环境分析—道路 青 年 路 仰 天 西 大 道 科 环 西 路 天 工 北 道 大 北 湖 西 路 仙 来 西 大 道 E10 W-16 E12 E9 E5 E3 E2 E1 W15 本案位处新余城区的西北位； 目前建成的道路有六条能实际本案与城区相连； 仰天西大道贯穿本案始终（在修）； 科环西路是贯穿目前城北片区主要楼盘（绿景水岸＼春龙湖畔＼北湖星成＼月亮湾）的重要通道，它与本案的E10地块相接； 北湖西路是城