深圳建筑设计管理规定2014版新规深度解读资料.pptVIP

2014版《深圳市建筑设计管理规定》解读 ——住宅赠送篇 part.1：建筑规范基础术语解释 part.2：新规范下的常规赠送手法研究 Part.3：新规范下的可能突破的赠送方式 新规范要点详解 Part2：新规范下的常规赠送手法研究 新规明确允许 三种赠送方式 单层高阳台 客厅阳台/生活阳台/内庭院/入户花园 凸窗 正凸窗 复式镂空 90平米以上户型客厅/餐厅镂空 Part2：新规范下的常规赠送手法研究 单层高阳台规范限制： 进深（含花池）2.4m限制，超过部分计算全面积； 阳台≤户内面积（除阳台）×20％（复式10％），面积≤ 60 m2 （复式30 m2 ），面积超过限值的部分按投影面积的一半计算核减面积； 宽度不大于1.5m时，对外开敞面的边长不得小于阳台内侧水平周长的1/6； 宽度大于1.5m的时，对外开敞面的边长不得小于阳台内侧水平周长的1/4。 建议： 凹阳台改房：可结合储藏室设计，进深不超过2.4m，后期改卧室； 剩余指标做各功能性阳台：设置生活阳台+入户花园或者客厅阳台，进深不超过2.4m。 单层高阳台改房 生活阳台 内阳台 阳台 Part2：新规范下的常规赠送手法研究 复式镂空规范限制： 镂空≤户内（除阳台）面积20％； 镂空≤ 60 m2 ； 阳台面积≤户内（除阳台）面积10％； 仅限