造价、成本老鼠数据.docVIP

关于造价、成本的老鼠数据 1、 2012年9月造价数据：合肥铁静苑二期结算：室内外消防造价分摊到建筑面积为：30-40元/m2 室外雨污水：分摊到建筑面积为10元/m2 室外道路（沥青面）220-260元/m2 室外智能化：分摊到建筑面积为10元/m2 2、按透露的上海内部承包价：按定额和信息价计算，下浮18%作为承发包价 3、2013年元月蚌埠南货场一期室内外消防工程结算分摊到建筑面积为：29.9元/m2 4、2013年元月蚌埠南货场一期景观绿化工程结算指标为（按景观绿化施工面积）：230元/m2 5、2013年元月昆山林场安居项目的土方工程投标报价： 场内开挖短驳：11元/m3 场内回填短驳：10元/m3 场外运土回填：10-12元/m3 6、2012年10月淮南真石漆投标价：57元/m2（大分格），小面砖分65元/m2 ，立邦，包括吊篮使用费 7、普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 模版面积占建筑面积2.2左右 室外抹灰面积占建筑面积0.左右 室内抹灰面积占建筑面积3.8 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 11、2012年10月，保温材料、涂料市场调查，B1级EPS板：480元/m3；B1级XPS板：580元/M3；水泥发泡板：850元/m3；多乐士、亚士等真石漆：均为7.6元/kg左右。多乐士、亚士等外墙弹性涂料：均为35元/kg左右。 12、南京张华村项目2012年价格：阳台玻璃栏板：498元/m；空调栏杆：260元/m；空调百叶：278元/m2，专业分包价。电梯人造门套主材：260元/m2 13、PHC预应力管桩主材价：?400,130-140元/m，?500,150-180元/m，非预应力：?450,260元/m左右（2013年元月） 14、国家规定招标工期，按定额工期8折计 15、智能化系统包括： 1、安全防范子系统：住宅报警、电子对讲、周边防越报警、闭路电视监控、电子巡更 2、管理与设备监控子系统：自动抄表、车辆出入管理、紧急广播与背景音乐、物业管理计算机系统、设备监控装置 3、信息网络子系统：电话、电视、高速数据传输 弱电系统与智能化系统相包含 16、施工用接水、接电费用： 安徽地区： 1、施工用电（以400kVA为例）：一、临时接电费：210元/kVA*400kVA=84000元（三年内退还）；二、工程费：12-19万元各地不等（根据当地供电公司批准的不同方案而定）。 2、施工用水（以50mm水表为例）：一、供水管网建设费（只有合肥市收取）：144000元（开发区减半）；二、工程费：2-2.5万元。 供水施工费用不含市政道路破复、顶管费用。 2013年建筑工程清包工价格 模板：20-25元/平米（粘灰面）砼：40-45元/立，钢筋：450-550元/吨，或者18-22元/m2砌筑：70-95元/立。抹灰：8.5-17元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴20/m2.室内地面砖（800*800）18元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：7.5元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：15元/平米。 水暖：10元/平米（建筑面积）电气照明部分：8元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工