常州的最新摩天楼大厦.docVIP

常州的“摩天大楼”：“Y”型66层308米 ?常州润华环球中心效果图 嘉业国贸大厦，38层，138米； 天宁宝塔，13层，153.79米； 凯纳商务广场，56层，228米…… 这是常州不断刷新的建筑高度。 南通润华国际中心，50层，238米； 无锡润华国际大厦，55层，258米； 苏州润华环球大厦，68层，278米…… 这是润地利集团不断筑造的新高度。 常州润华环球中心，66层，308米。这座“Y”型摩天大楼，即将在武进区常武路东侧拔地而起。 这将是润地利集团刷新的最新高度，也将是常州新的天际线。 常州“第一楼”进行时…… 初冬时节，润华环球中心工地机声隆隆，卡车穿梭，一片繁忙。 2009年9月27日奠基的润华环球中心，去年10月打下第一根超长桩。按计划，大厦建设周期3年，2013年底竣工，目前还处于打地基阶段。 楼高，地基也深，要挖下去24米，相当于8层楼。地基分两层施工，目前第一层已完工，巨型混凝土框架支护四壁后，再往下挖。 “超高层建筑要打超长桩，光地基要打1年多。”常州润万嘉置业有限公司总经理、润华环球中心建设总指挥孙洁告诉记者，“地基打好了就快了，明年10月份就能够封顶。” “66层，308米，有多高？”孙洁扫了一眼路西遥遥相对的常州世贸中心双子座，说：“这座楼，再加两个上去！”那是双子座的27层，约100米，曾经的武进第一楼。 308米，总高度不及在建的常州现代传媒中心，不过，传媒中心建筑主体是58层，高245米，加上楼顶的金属桅杆，总高度约333米。 因此，实际上，润华环球中心是在建“常州第一楼”。 全球首创“Y”型设计?润华环球中心大厦主体呈“Y”型设计，设计方称是“全球首创”。 该创意出自上海华东建筑设计研究院。该院是中国成立最早、规模最大的综合性甲级建筑设计院之一，也是当今中国最具影响力的建筑设计院之一，杰作众多，如东方明珠塔、上海火车站、印尼雅加达558米的世界高塔等。 摩天大楼一般为区域重大项目，具有象征意义和经济价值，格外注重外观设计，基本要求是要与当地经济文化气蕴相吻合，兼具标志性与易识别性。作为常州市重点地标项目，润华环球中心在造型上用意颇多。 据润地利集团董事长王和平介绍，“Y”造型，一方面，从三面看都像一个巨大的字母“Y”，对称的形体使建筑呈两种主要立面，脊背像三条向天腾飞的巨龙，常州又称“龙城”，寓意经济发展、社会生活、人文环境如龙在天，蒸蒸日上。“因此，大厦往北不远处我们正在开发的另一个楼盘，也取名龙德花园。”王和平说。另一方面，从建筑科学角度考虑， “Y”型呈三角形，稳定性强，有利于构造舒适的城市空间和高效的内部空间，并且建筑具有较多的南向受光面，加之平面进深小，在日照采光通风等方面都具优势。 多业态的“城市综合体”?润华环球中心占地3.19万平方米，总建筑面积21.16万平方米，是一个城市综合体，业态主要包括超五星级酒店、5A甲级写字楼、公寓和商业中心。 项目整体沿湖塘河南北向布局，由两座超高层建筑物构成，南北呼应，中央设置大型叠水景观，动静分区。在常武路和延政路分设2个出入口，北侧为商业及住宅通道，南侧为办公进出。 北面建筑43层，148.6米，为公寓及部分商业用房，公寓层高3米，户型面积为100-180平方米。底部设置4层商业，1-3层为商场，4层为餐饮。 南面建筑为308米的主塔楼，66层，为酒店和写字楼。酒店客房位于6-15层，每层约18套客房，转角为6套行政客房；写字楼层高4米，100-600平方米，自由组合。 主塔楼有裙房4层，是酒店配套宴会厅及多功能厅。顶部设高档会所，最高处有360度观景大厅，环绕四周，极目远眺，龙城风光尽收眼底。 润华环球中心建成后，将与世贸中心双子座、万泽国际、御城、龙德花园、华鹏国际广场交相辉映，互为补充，在武进科教城以北形成新的副城市中心，为城南添上一道靓丽的现代城市风景。