计时午睡吧计划投资.docVIP

计时午睡吧项目投资可行性报告 班级：食品学院11级食品科学与工程（1）班 姓名： 杜 玉 明 学号： 1105105003 指导老师： 陈 素 云 目 录 第一章 概述 ……………………………………………………………………（4） 1.1 公司简介 ………………………………………………………………（4） 1.2 服务介绍 ………………………………………………………………（4） 1.3 市场分析 ………………………………………………………………（4） 1.4 发展战略 ………………………………………………………………（4） 1.5 财务预测 ………………………………………………………………（4） 产品服务 ………………………………………………………………（5） 2.1 服务特色 ………………………………………………………………（5） 2.2 产品针对性 ……………………………………………………………（5） 2.3 服务制度 ………………………………………………………………（6） 第三章 竞争分析 ………………………………………………………………（6） 3.1 竞争优势 ………………………………………………………………（6） 3.2 竞争劣势 ………………………………………………………………（6） 经营方式 ……………………………………………………………（7） 4.1 午睡吧的经营 …………………………………………………………（7） 4.2 茶艺咖啡馆的经营 ……………………………………………………（7） 4.3 餐吧的经营 ……………………………………………………………（7） 4.4 商务会所的经营 ………………………………………………………（7） 第五章 财务分析评估 ………………………………………………………（8） 第六章 财务盈利能力分析 …………………………………………………（10） 第七章 不确定性分析 ………………………………………………………（11） 第八章 投资项目总评估 ……………………………………………………（11） 附件 ……………………………………………………………………………（13） 午睡夏季小常识 ………………………………………………………………（14） 午睡的神奇力量 ………………………………………………………………（14） 近代饮茶方式 …………………………………………………………………（14） 功夫茶艺 ………………………………………………………………………（15） 计时午睡吧计划投资 一、概述 1.1 公司简介 此项投资是以“午睡吧”为基础，重点突出新型、高雅、古朴、舒适等特点。而因午睡时段只是一天中的一小段时间，为了空间和时间的和利用，我们还将投资一些配套设施：其一，商务会所；其二，茶艺馆；其三，餐吧。 1.2 服务介绍 本休闲吧，主要包括午睡吧，茶艺馆，餐吧，小型商务会所。其中春夏季以午睡吧餐吧为主打，全年还以茶艺咖啡馆，餐吧，商务会所为重点。 1.3 市场分析 国贸现在集政治，经济，文化，金融中心为一体，集中了金城国贸大厦，国贸360广场，裕达国贸写字楼以及大型商场丹尼斯，新玛特等郑州新型的标志性商业，是郑州的白领集中地。而现如今，郑州的不少单位实行“朝九晚五”的工作制度，中午时间只有一两个小时，多数人不回家。我发现在郑州国贸花园路一代越来越多的白领学会利用这段时间寻找自己的乐趣。在炎炎的夏天令人昏昏欲睡，午休问题成为酷暑带来的新烦恼之一。而写字楼设计一般不会有休息的功能，全天紧张的工作都是在这里进行的，因此在办公室显然不适合用来午休。白领通常为找不到地方午休或打发时间而发愁，不少人只好趴在桌子上熬过一个中午。科学研究表明，在经过半天的活动之后，又一股力量会驱使我们休息一下。午后小睡片刻，比喝咖啡可乐有效且健康。 作为郑州市最具经济发展潜力的经济区之一，国贸正处于蓬勃向上的发展趋势，国贸的地理位置优越，交通发达，会让这次投资达到显著地事半功倍的效益。 1.4 发展战略 此次的近期发展目标占领国贸市场，长远发展增加分店，向各大写字楼白领聚集区域进军，最后