1015125_金融街巽寮湾说辞精简版120725.doc

金融街巽寮湾销售说辞精简版 您好，您现在看到的是金融街巽寮湾，我现在详细给您介绍一下 一、项目定位 金融街巽寮湾，占地29平方公里，是珠三角最大的滨海旅游度假区，是国家AAAA级景区，正在申报国家5A景区，未来将建成世界级的滨海旅游度假区 二、交通 它地处珠三角的核心区域，通过广惠、深汕、沿海三大高速连接深圳、香港、东莞、广州等核心城市，目前深圳至项目约1.5小时，东莞至项目约1.8小时，广州至项目约2.5小时，2013年中，直接连通项目北区和广惠、深汕、沿海高速的范和港跨海大桥将建成，各地至项目均将缩短30分钟车程 三、自然资源 金融街巽寮湾，拥有广东省最好的沙滩和海水，海水水质和大气环境质量均为国家一级（类）标准沙滩晶莹细软，海底坡度平实，百米内水深不超过２米，是得天独厚的天然海水浴场。11公里白金沙滩、16公里原生海岸线、原生磨子石公园、60亩葱郁红树林、9公里梦幻沙洲、99个大小洲岛等等 四、规划配套 金融街巽寮湾由世界级规划公司——阿特金斯领衔规划，分为三大区域，有8大旅游度假配套。 8大旅游度假配套包括：（1）54洞山海高尔夫球场；（2）580个泊位、珠三角最大国际游艇会；（3）一公里五星级酒店群（继亚龙湾后国内第二个滨海五星级酒店群）；（4）阳光海国际康体养生中心；（5）中国最美艺术银滩路；（6）特色海洋休闲娱乐设施（亚特兰蒂斯主题公园、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基础、山地漂流等）：（7）巽寮国际商街（天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街）；（8）多功能国际会议中心等 三大区域为 北区绿之海洋——原生、自然、以保护性开发为主。 北区拥有60亩的红树林保护区，是整个度假天堂的自然门户，未来这里将建设一个红树林自然保护生态公园。54洞山海高尔夫球场就在北区 中区深蓝小镇，活力、激情、媲美迈阿密。 是整个项目最重要最齐全的功能配套区域，生活、娱乐、休闲等各种设施配套齐全，中区拥有7大配套，包括巽寮湾国际商街（稔平半岛最大且唯一的商业综合体）、中国最美艺术银滩路、海上运动中心、养生康体中心、国际会议中心、亚特兰蒂斯主题公园、国际教育培训机构，开发三大系列主题公寓，包括海洋公园主题公寓、温泉主题公寓、健康养生主题公寓（它是全国第50个健康住宅，珠三角首席海岸养生公寓。 南区世外桃源，高端滨海度假领地。南区就像海南的亚龙湾，定位为高端休闲度假区，将成为亚洲最大的度假生活胜地之一 五、海公园介绍 海公园位于，总面积集居住、旅游、度假、休闲功能为一体的，国际化标准的。 月回报（元/月） 房号 海公元 海景零居 1818 B栋01号房、03号房-10号房12号房-18号房 C栋02号房-10号房 山景零居 1273 C栋12号房-20号房 海景一居 2091 B栋02号房、19号房 海景二居 3600 C栋01号房、11号房 红树湾畔 河景零居 1000 1栋02号房-05号房、08号房-12号房 河景一居 1545 1栋01号房、06号房、07号房 园景零居 1000 1栋13号房-20号房 2栋01号房-10号房 园景一居 1364 2栋11号房 第1年的月回报以“额外优惠”的样式，在签订正式买卖合同时，直接从“认购总价”中扣减。 第2-3年酒店式公寓月回报 第2-3年的月回报以“现金”的形式，直接打到业主的银行账户上。 第2年酒店式公寓的月回报比第1年递增10%，具体见下表： 项目 户型 月回报（元/月） 房号 海公元 海景零居 2000 B栋01号房、03号房-10号房12号房-18号房 C栋02号房-10号房 山景零居 1400 C栋12号房-20号房 海景一居 2300 B栋02号房、19号房 海景二居 3960 C栋01号房、11号房 红树湾畔 河景零居 1100 1栋02号房-05号房、08号房-12号房 河景一居 1700 1栋01号房、06号房、07号房 园景零居 1100 1栋13号房-20号房 2栋01号房-10号房 园景一居 1500 2栋11号房 第3年酒店式公寓的月回报比第1年递增10%，具体见下表： 项目 户型 月回报（元/月） 房号 海公元 海景零居 2200 B栋01号房、03号房-10号房12号房-18号房 C栋02号房-10号房 山景零居 1540 C栋12号房-20号房 海景一居 2530 B栋02号房、19号房 海景二居 4356 C栋01号房、11号房 红树湾畔 河景零居 1210 1栋02号房-05号房、08号房-12号房 河景一居 1870 1栋01号房、06号房、07号房 园景零居 1210 1栋13号房-20号房 2栋01号房-10号房 园景一居 1650 2栋1