2建筑设备工程造价管理43页2次.pptVIP

2.1投资估算 2.2设计概算 2.3施工图预算 2.4工程价款结算与竣工决算 2.1投资估算 一、投资估算的内容 是指在项目建议书阶段和可行性研究阶段，依据所拥有的资料，采用科学的估价方法，对拟建工程所需的投资额进行的预测和估计。 2.1投资估算 二、投资估算的编制依据 项目建议书、可行性研究报告、建设方案等 投资估算指标、概算指标、技术经济指标等资料 当地建设工程造价费用构成 项目现场施工的自然、经济和社会环境等 2.1投资估算 三、投资估算的编制方法 民用建筑项目静态投资估算常用方法 指标估算法 单位面积综合价格指标估算法 单元指标估算法 模拟概算法 2.1投资估算 三、投资估算的编制方法 2.工业生产项目静态投资估算常用方法 生产规模指数估算法 比例估算法 分项比例估算法 费用比例估算法 专业工程比例估算法 朗格系数估算法 2.1投资估算 三、投资估算的编制方法 3.项目动态投资估算方法 涨价预备费 建设期贷款利息 2.2设计概算 一、设计概算的内容 是在投资估算的控制下，在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额或取费标准、设备材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部建设费用的文件。 2.2设计概算 二、设计概算的编制方法 概算指标法 类似工程预算法 百分比指标法 2.3施工图预算 一、