新建商品住宅价格的空间分异及影响因素—以深圳市为例资料.doc

2015届本科生毕业论文 新建商品住宅价格空间分异及影响因素分析 ——以深圳市为例 Spatial Characteristics of Built Commercial House Price and Its Influencing Factors: in Case of Shenzhen Metropolis 学生姓名 张俊伟 学号 201111315228 所在学院 农学院 班级 1112 所在专业 土地资源管理 申请学位 管理学学士 指导教师 吴明发 职称 副教授 副指导教师 职称 答辩时间 2015年 5 月 31日 目录 摘 要 I abstract I 1 绪论 1 1.1 研究目的与意义 1 1.2 文献综述 2 1.2.1国外研究现状 2 1.2.2国内研究现状 3 1.3 研究内容与技术路线 4 1.3.1研究内容 4 1.3.2技术路线 5 2 数据与方法 5 2.1研究区概述 5 2.2数据来源 6 2.3研究方法 8 2.3.1特征变量选择与量化 8 2.3.2特征价格模型 9 3深圳市新建住宅特征价格实证分析 10 3.1深圳市新建住宅价格均价及空间分异情况 10 3.2深圳市新建住宅特征价格模型的建立 12 3.2.1模型的选择 12 3.2.2模型估计与检验 12 3.3深圳市住宅