2015.3.27-4.2泰州房地产市场销售情况明细.docVIP

3月27日~4月2日 泰州房地产市场销售情况明细 一、本周成交情况 ——本周泰州市共计成交住宅242套，住宅成交面积29821.13平米。 类别 可售房源总套数 本周成交套数 成交面积（平米） 住宅 14763套 242套 29821.13 “金三银四”是楼市传统的销售旺季，随着两会上，政府工作报告支持居民自住和改善住房需求的表态，为楼市吃了颗“定心丸”。以公积金政策调整为主的新一轮救市政策正在从酝酿到启动的过程中，再加上降息的作用开始显现，房地产市场开始回暖迹象明显而沉寂已久的刚性需求也在利好政策的刺激下悄然释放，纷纷积极入市。开发商抓住机会延续节前低价优惠，以消化库存为主，“走量”才是王道8000元以上竞争楼盘中，香颂花园成交11套，位居第一 6000~8000元楼盘，润和滟澜湾成交23套，位居第一；恒景国际花园成交12套，列第二；万泰国际花园交5套，上海大花园成交5套，并列第三。 6000元以下楼盘中，鹏欣领誉成交38套，位居第一；绿的世纪城成交27套，位居第二；华润国际花园成交24套，，列第三。 二、泰州竞争楼盘3月27日-4月2日成交情况一览表： 楼盘名称 当前均价 物业情况 成交套数 剩余可售套数 目前优惠情况 备注 香颂花园 均价8200元 高层 85~155平米 毛坯房销售 11 490 全款97折 按揭98折 三期2#、3#已经开盘，面积为71㎡-141㎡，价格5588元/㎡起 美好上郡 均价11000元 多层、高层 78~179.89 平米 毛坯房销售 6 234 现房95折，期房92折，全款再优惠2个点。11000元 小公寓住宅9200~9700元 景观楼18号楼在售，成交均价10800元/平米，户型面积78-160平米 均价8200元 高层 88~192 平米 毛坯房销售 4 332 全款97折 贷款99折 2个点的暗扣 每日第一组成交客户总价减2万元 在售住宅项目1-9号楼，5号楼现已售罄 （原阳光盛景） 均价10200元 高层 91.72~192.8平米 毛坯房销售 3 232 全款97折，贷款98折。 在售5、、号楼 均价9000元 小高层 88~242 平米 毛坯房销售 3 61 清盘钜惠 高层7888元起，均价9000元，别墅12000元起 目前高层房源剩余50套左右，现实施一房一价，部分房源最低可享88折优惠。最低价7888元/㎡，均价9000元/㎡ 恒景国际花园 多层8000元 高层5500元 别墅9500元 三期多层90-138平米，三期小高层137~185平米 12 137 全款85折 按揭86折 三期8栋多层加推，共计160套房源，户型面积116-138平米，6888元/平米起全城预约中 均价6800元 高层 87~138平米 毛坯房销售 1 361 全款97折 按揭98折 二期特推房源40万起买两房，56万起买三房 万泰国际花园 均价7480元 多层、小高层、高层 87~180 平米 毛坯房销售 7 443 高层6000元；5期小高层1#、7#均价7300元/平米，购房享受92折优惠四期小高层基本售罄，购房全款95折，按揭96折优惠每周推出2套多层特价房源享88折优惠 多层均价7800元， 高层均价5600 元 多层、小高层、高层 86~227 平米 毛坯 7 251 多层95折，高层94折，同时推出220㎡大平层高层推出31套特价房，一口价3800元/平米，总价24万起售 绿地世纪城 高层3900元起 低层、多层、小高层 62~247 平米 毛坯房销售 27 614 全款98折 按揭99折 景观楼王13#目前在预约中，户型面积为148—190㎡的大户型，均价6500元/㎡ 新推二期9#、15#部分特价房源，最低3900元/㎡起，一期3#、5#、8#清盘特惠中，特价房3800元/㎡，主力户型有86㎡两房和113㎡三房 鹏欣领誉 均价5200元 低层、多层、超高层 89~168 平米 毛坯房销售 38 824 购房全款优惠1个点，按揭优惠0.5个点3月预计推出8#楼，户型141平米，共66套，具体优惠待定。 均价5800元 低层、多层、小高层、高层 80~159平米 毛坯房销售 4 749 按揭98折； 全款98折基础上再打98折 二号地块香榭推108栋英伦美墅，洋房200套，另有31万方的高层 景瑞荣御蓝湾 均价5000元 低层、高层 85~200 平米 毛坯房销售 5 62 高层4600元/平米起 别墅最高优惠50万/套 三期高层2#、7#清盘特价，最高优惠12万 东方温莎小镇 均价4700元 小高层95~176平米 3