产区掠影：走马观花看高安.docVIP

产区掠影： 走马观花看高安 ——正在升腾的明日之星：高安建陶产区 胡广华 一、2009年异常火爆的高安建陶产区 高安的建陶企业主要集中分布在新街、八景和独城3个乡镇，建陶产品的主流品种以抛光砖、内外墙砖、瓷片、西瓦等为主。该区域约50家陶瓷企业，共109条生产线，其中2008年以前的生产线是42条，67条生产线是2008年和2009年新上的，就是说从2008年至今整个高安的陶瓷产能新增了160%，相当于在原来产能的基础上又再造了1.6个高安建陶产区。陶瓷产品销售形势非常火爆，产品供不应求，基本上所有的陶瓷企业均无库存，一派蒸蒸日上的红火景象。新上生产线的热潮持续不衰，不仅现有的陶瓷企业忙于扩产建设新厂上新生产线，其它领域的跨行业的寻找投入产出效益最大化投资机会的资金也跃跃欲试，越来越多的资金对投资陶瓷企业产生了浓厚的兴趣，这些强烈的投资建陶企业的冲动会使未来高安的陶瓷产业的发展趋势和规模进一步的迅速扩大，南中国建筑陶瓷第一重镇的形象呼之欲出。为了解高安建陶产区的发展情况，近日记者专程考查了高安产区，就了解到的情况做以下浅析。 二、近两年来高安产区建陶市场尤其火爆的原因分析 1、主要得益于为了应对起源于美国的国际金融风暴，国家4万亿经济刺激计划的出台和大力推进新农村城乡一体化建设以及连续几年惠农政策的累积出台和实施 近几年来国家一系列惠农措施的出台，比如2006年取消了农业税、提高统购粮收购底价、普及9年制义务教育、新的农村养老医保等社保体系的逐步推行落实等等措施，变相增加了农民的收入，提升了广大农村居民的购买力；为了应对国际金融风暴，国务院于2008年11月5日召开国务院常务会议果断推出4万亿投资的经济刺激计划，2009年初的两会又进一步明确了2009年全年GDP全年保“8”的目标，直接刺激了基础建设规模的投资激增，而城乡一体化建设和新农村建设也因此而加快了步伐，刺激了房地产业尤其是乡镇房地产的发展，使房地产业直接受益，进而快速拉动了墙地砖的市场需求：原来不舍得铺贴墙地砖的现在也要铺了，原来铺贴低档耐磨砖、水晶砖的现在要改铺贴抛光砖、仿古砖了。由于这个政策因素是全国性的，所以在全国范围内由房地产业直接拉动的建陶产业全国形势一片大好！高安建陶产业的迅速崛起首先得益于这个全国性的政策因素。 在全国建陶产业发展一派大好的形势下，高安建陶产业在全国建陶产业的发展格局中又居于领跑地位，是由于以下几个原因造成的： 2、得益于高安在全国建陶产业版图和格局中独特的地缘优势 大家都知道，改革开放以来至今，在整个华南和全国来讲，广东佛山是中国建陶产能最集中和最大的产区。在全国各大建陶产区产能尚未形成当前规模的八、九十年代，佛山陶瓷的销售半径辐射整个华南乃至全国建陶市场，而随着全国各大建陶产区的蓬勃兴起，广东陶瓷销售的辐射半径逐渐退缩，市场占有率呈逐渐萎缩的态势，广东（佛山）陶瓷产能由鼎盛时期占全国产能的60%逐渐下降到目前的40%左右（不到），但在很长的一个时期内（2008年以前），广东建陶产区上生产线的热度并未减弱，产能也是在不断的增长，如何解读这一现象呢？经过考查笔者认为，是因为陶瓷墙地砖的国内和出口市场（主要是国内墙地砖市场）总的需求规模大了，也就是主要是国内的建筑陶瓷市场蛋糕在不断的扩大，市场需求总的规模在大幅增加，而全国建陶需求新增的这部分市场蛋糕又主要是被各新兴产区就近抢先占领了，因此广东（佛山）陶瓷虽然在这个时期内的绝对产能还在逐渐增加，但销售的辐射半径和在国内的市场占有率却是逐年萎缩和下降的。 基于这种形势，地缘上扼住广东（佛山）陶瓷向北辐射通道地处南中国腹地的高安建陶产区的快速崛起也就成了必然。高安建陶产区的地缘优势体现在下列几个方面： 1）在全国各大新兴建陶产区中，距广东（佛山）这个中国现代建陶的发祥地和中国建陶最大的集散地广东佛山最近，相对来讲比较容易形成新的建陶产品集散地； 2）由于高安陶瓷有以物美价廉为主要特征的性价比的优势，很大程度上扼住了广东佛山陶瓷向北辐射的通道； 3）高安建陶产区一旦形成规模、具备了产业规模效应则把临近省区，如：湖南、浙江、甚至广东的一些地区，尤其是本省方圆500公里以内纳入了销售的辐射半径之内，实际上进一步压缩了广东佛山陶瓷的市场空间，形成赣进粤退此长彼消的态势。 3、得益于高安原有的建陶产业基础 　　高安的建材资源非常丰富，有“五土六石”：瓷土、耐火土、高岭土、红砖土、保温土，石灰石、大理石、花岗石、石英石、青石和红石，有建陶产业发展最基本的资源基础。 高安曾经有现代建陶产业发展辉煌的历史，高安的建筑陶瓷工业的起步并不比佛山晚，1978年，高安创办第一家建筑陶瓷企业瑞景，江西第一片釉面砖诞生于此。之后，各个镇纷纷开办陶瓷厂，到上世纪80年代中期，几乎每个镇都有几家陶瓷厂，形成规模效应，