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西韵佳苑安置小区（熊家湾第三期） 开发建设项目总承包 招　标　文件 招标编号：ZB1216 招 标 人： 长沙市岳麓区西湖渔场管理委员会 日 期： 二○一二年三月 目 录 第一章 招标公告 1 第二章 投标人须知 6 投标人须知前附表 7 一、总则 13 1.1 项目概况 13 1.2 资金来源和落实情况 13 1.3 招标范围、计划工期、质量要求及保修承诺 13 1.4 投标人资格要求 13 1.5 费用承担 14 1.6 保密 14 1.7 语言文字 14 1.8 计量单位 14 1.9 踏勘现场 14 1.10 招标答疑会 15 1.11 偏离 15 二、招标文件 15 2.1 招标文件的组成 15 2.2 招标文件的澄清 15 2.3 招标文件的修改 16 三、投标文件 16 3.1 投标文件的组成 16 3.2 投标报价 17 3.3 投标有效期 17 3.4 投标保证金 17 3.5 资格审查资料 18 3.6 备选投标方案 19 3.7 投标文件的编制 19 四、投标 19 4.1 投标文件的密封和标记 19 4.2 投标文件的递交 20 4.3 投标文件的修改与撤回 20 五、开标 20 5.1 开标时间和地点 20 5.2 开标程序 20 六、评标 21 6.1 评标委员会 21 6.2 评标原则 21 6.3 评标 21 七、合同授予 22 7.1 定标方式 22 7.2 中标通知 22 7.3 履约担保 22 7.4 签订合同 22 八、重新招标和不再招标 23 8.1 重新招标 23 8.2 不再招标 23 九、纪律和监督 23 9.1 对招标人的纪律要求 23 9.2 对投标人的纪律要求 23 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 23 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 24 9.5 投诉 24 十、需要补充的其他内容 24 附件1：投标人质疑文件 25 附件2：资格审查资料原件清单（格式） 26 第三章 评标办法 27 第四章 合同格式 38 第五章 图纸（另册） 51 第六章 技术标准和要求 52 一、工程技术规范 53 二、工程技术要求 54 三、交房标准 54 第七章 投标文件格式 57 第一部分 商务部分 59 一、投标函 59 二、法定代表人资格证明 61 三、授权委托书 62 四、开标一览表 63 五、投标保证金 64 六、联合体协议书 64 七、项目管理机构 65 八、投标人基本情况 67 九、近5年完成的类似项目业绩情况表 68 十、投标人法人承诺书 69 十一、企业信誉资料 70 第二部分 技术部分 71  第一章 招标公告 西韵佳苑安置小区（熊家湾第三期）开发建设项目总承包招标公告 西韵佳苑安置小区（熊家湾第三期）建设工程已由为。项目已具备招标条件，并已报招投标监管部门备案对本的进行国内公开招标，欢迎具备相应资格条件和相应资金实力、管理能力强、社会信誉好的投标人参加投标。 招标编号： 工程综合说明： 工程概况：（具体以红线图为准）（具体以政府相关部门批准的面积为准）投资规模建设资金来源自筹质量要求：按国家工程质量标准验收，达到合格。 周期：1个月，具体以招标文件合同约定的为准。 招标范围： 开发建设项目范围内的地下、地面、地上所有工程的开发与施工从项目报建、工程施工、工程竣工验收至交付使用全过程，按经规划、建设等主管部门批准的建设规划、设计文件以及国家和省、市关于房地产开发建设、建筑工程施工质量与工程施工安全等有关法律、法规进行开发与施工、管理与服务。具体工程内容工程量清单。 本次招标项目定向安置销售、定设计建设标准、定价包干开发建设、包工程质量合格、包工程安全无事故、包按期交房产权过户、包遗留问题的处理等，主要包括： 负责办理项目立项、环评、报建等工作以及国有土地使用证等相关手续负责办理建设工程规划许可证、施工许可证和环卫、消防、人防、园林绿化、市政等审批手续 负责对工程监理（监理单位接受招标人直接管理，监理费用由招标人转付）、小区道路、绿化、亮化工程、主要材料和设备采购及安装等进行招标及合同的洽谈与签订，委托选定检测试验单位，对所有开发、施工建设项目进行全过程的 负责编报项目投资总计划、年计划、季计划及月计划 负责按项目施工进度申报用款计划，并按月向招标人（签订合同的委托方）报送工程进度、质量、安全及资金使用情况向施工单位和材料、设备供应商等单位支付工程款、材料款、设备费及其他用途款项 负责组织相关单位桩基验收、基础验收、主体验收、分户验收、竣工验收申报办理联合验收和竣工验收备案并办理竣工结算 负责与经招标人审核确认的购房人签订房屋买卖合同按合同规定的时间和交房标准交房负责办理《