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上海来伊份股份有限公司 新办公大楼弱电建设工程 技术标（正本） 工程名称：上海来伊份股份有限公司新办公大楼弱电建设工程 投标单位：上海金曜电子工程有限公司 投标时间：2012年3月12日下午时 第 1 章 设计总论 3 1.1 设计规划基础 3 1.2 系统设计依据（设计规范） 3 第 2 章 大楼弱电部份 5 2.1 综合布线系统 5 2.1.1 需求分析 5 2.1.2 系统设计目标和原则 5 2.1.3 系统详细设计 6 2.2 视频监控（CCTV）系统 9 2.2.1 系统概述 9 2.2.2 设计依据和原则 9 2.2.3 设计方案 10 2.2.4 录像监控 10 2.2.5 监控点位 11 2.2.6 监控录像时间 11 2.2.7 主要设备选型 11 2.2.8 系统技术指标 13 2.3 门禁系统 13 2.3.1 设计原则 13 2.3.2 系统概述 14 2.3.3 门禁管理软件产品及系统的功能分析 14 2.3.4 系统构成及布点表 14 2.3.5 门禁系统设计 15 2.3.6 门禁系统功能 15 2.3.7 考勤管理 17 2.3.8 访客管理系统 17 2.4 电源容量的选配 18 2.4.1 安保系统 18 2.5 公共广播系统 19 2.5.2 系统设计原则 19 2.5.3 系统设计标准与依据 19 2.5.4 大楼公共广播方案介绍 20 2.5.5 二十一楼背景音乐系统介绍 21 2.6 大楼信息发布系统设计方案 23 2.6.1 系统说明 23 2.6.2 系统解决方案 24 2.7 大楼多媒体会议系统设计方案 27 2.7.1 系统概述 27 2.7.2 设计范围及内容 27 2.7.3 设计依据 28 2.7.4 设计原则 28 2.7.5 产品选型 29 2.7.6 方案介绍 29 2.7.7 环境要求 32 2.8 监控室大屏显示系统 33 2.8.1 系统设计概述 33 2.8.2 系统设计原则 33 2.8.3 系统特性 33 2.8.4 系统组成及功能 34 第 3 章 机房工程部份 36 3.1 设计总论 36 3.1.1 进度控制总述 36 3.1.2 设计规划基础原则 36 3.1.3 子系统概述 37 3.1.4 系统设计标准规范 37 3.2 系统设计描述 39 3.2.1 机房装修子系统 39 3.2.2 电气子系统（含UPS） 41 3.2.3 空气调节子系统 44 3.2.4 机房综合布线子系统 47 3.2.5 环境监控子系统 53 3.2.6 消防子系统 61 设计总论 设计规划基础 弱电系统及计算机机房的基础设施建设是整个大楼的重要部分，弱电系统及计算机机房的设计必须满足当前来伊份公司新办公大楼的各项需求应用，又需要满足面向未来快速增长的发展需求，因此必须是高质量的、灵活的、开放的。根据我公司对基础设施建设的基本原则和经验，结合来伊份公司的现状，对弱电系统及计算机机房进行了规划，在规划时遵循以下设计原则： 实用性和先进性 现行弱电系统及机房建设，其设施都采用了最先进的技术，通过使用先进的技术来确保其实用性。弱电系统及机房建设应该采用先进成熟的技术和设备，满足当前的需求，兼顾未来的业务需求。 安全可靠性 网络必须具有高可靠性，不能出现单点故障。要对弱电系统及计算机机房的布局、结构设计、设备选型、日常维护等各个方面进行可靠性的设计和建设。在关键设备采用硬件备份、冗余等可靠性技术的基础上，采用相关的软件技术提供较强的管理机制、控制手段和事故监控与安全保密等技术措施提高弱电系统及计算机机房的安全性。 灵活性与可扩展性 弱电系统及计算机机房必须具有良好的灵活性与可扩展性，能够根据来伊份公司业务不断深入发展的需要，扩大设备容量和提高用户的数量和质量。具备支持多种网络传输、多种物理接口的能力，提供技术升级、设备更新的灵活性。 标准化 在弱电系统及机房结构设计时，基于国家颁布的有关标准，包括各种建筑、设计标准，电力电气保障标准以及计算机局域网、广域网标准，坚持统一规范的原则，从而为未来的业务发展、设备增容奠定基础。 经济性/投资保护 应以较高的性能价格比构建弱电系统及计算机机房，使资金的产出投入比达到最大值。以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，提供高效能与高效益。 可管理性 在建设弱电系统及机房时，随着业务的不断发展，管理的任务必定会日益繁重。所以在弱电系统及计算机机房的设计中，必须建立一套全面、完善的管理和监控系统。所选用的设备应具有智能化，可管理的功能，同时采用先进的管理监控系统，实现先进的集中管理监控，实时监控、监测整个弱电系统及计算机机房的运行状况，实时灯光、语音报警，实时事件记录，这样可