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大学生管理探索之旅 ——汴河街之行 一.汴河街简介 岳阳楼传统风貌街汴河街座落在湘北古城岳阳市洞庭北路与巴陵西路的交汇处，南起岳阳楼风景区南大门，与巴陵广场结壤；北抵千古名楼—岳阳楼城门，东沿洞庭北路，与国家级古典庙堂—岳州文庙隔街相望；西临浩渺洞庭湖，与爱情神话岛—君山岛遥相呼应，众星捧月。集名山、名水、名楼、名庙于一体，街中有景、景中有楼，古朴典雅，是目前国内仿古建筑最逼真，设计功能最全，文化底蕴最厚，沿湖风景最美，面积最大的一条传统风貌街商业街。 汴河街布局 它的全长有300米，占地30余亩，总建筑面积达18000平方米，总共分为四个区进行营业，不同的区分别销售不同种类的产品！ 一区 此区是我们这些广大学生最爱的地方0.0！ 它所销售的就是一些小吃之类的。大家请往右看！~ 二区 此区是一些餐饮业，里面的东西都还比较好吃！价格也是大众化的！对于我这种穷人阶级是向往不已啊. . . 0.0大家有兴趣也可以集体去哪里聚餐哦！ 三区 此区经营的都是一些各地特有的东西！都比较新奇！ 这就是我们的特产区！ 四区 此区买的就是那种特别精致小巧的工艺品！ 汴河街管理公司优缺点 好了，以上就是我那次去汴河街所了解的大概情况，接下来的时间里就由我站在自己的视角上来分析此管理公司的优缺点及一些需要改进的地方！！初出茅庐，意见不成熟，大家勿喷0.0！谢谢合作！0.0 二.汴河街管理公司优势 1.自然优势 2.人为优势 1.自然优势 1.区位优势明显，濒临洞庭湖，倚靠岳阳楼，此等区位必将引来不少游客来街观光游览！ 2.岳阳说大不大，说小不小，但是游乐休闲场所真的是少之又少，差不多就步行街和汴河街好一点！所以岳阳的人流量就分给了这两条街，优势不明显才怪！！ 2.人为优势 1.分区管理，汴河街管理公司将这条街道分为四个区，各自销售不同的东西，这就使得整个街道不会显得杂乱无章！ 2.古建筑风格吸引人，大家可能会觉得别的街道也有古建筑，这没有什么好稀奇的，但是汴河街差不多每间房屋设计都是不同的！是各地民居的大杂烩！！我们往下看。。 3.汴河街管理公司遵循两个原则——第一，不卖一样的产品！第二，卖超市所买不到的产品！这就体现了这样一个经商道理，人无我有！人有我精！只有这样才能走出属于自己的道路！！ 4.熟话说的好，人和才能得天下！汴河街管理公司的员工之间关系都“灰常灰常”好！跟传说中的“基友”差不多0.0 他们前不久才分两队去云南那边旅游以此来促进员工之间的交流！这是我非常看好的一点！因为在一个企业，员工与上司的关系是很重要的，如何去调解这种关系呢？最好的办法莫过于公司多举行一些活动！一起放松一下！！这样不知不觉大家就会卸下伪装与防范，一起为公司做事！！ 5.一个公司，能不能知道自己所走的路是否正确，或者说能不能及时改正错误！这都依赖于像每周总结这样的会议！此公司做得很好，据我了解，他们每周都会有一个固定的例会，其主要内容就是对上周工作情况进行总结，然后对症下药对下周的工作进行部署！我想这样的公司就算是偏离轨道也不会有什么很重大的损失！毕竟他们一周就会反省一次！你觉得呢？ 三.汴河街管理公司劣势 1.导游之间的潜规则，由于此公司还未和旅行社达成共同的协议，所以导游带队游览街道的时候拿不到提成，所以导游一般会走外街，而不走汴河街的内街，而汴河街的商铺大多是在内街！这就使得汴河街的发展受到限制！ 2.宣传工作做得非常非常不到位！不说别的就拿网站来说！他们有些信息都还是2007年公布的！这进度实在是慢得让人蛋疼！而且那里面的店铺展示就两个店铺，实在是太单调了！这样的做法真的很难把汴河街有效的宣传出去！ 3.对来租店铺的商家缺少一些鼓励性的政策，在引导商家的积极性方面做得还不够！基本是任由商家自由经营，除了在商品销售方面有限制！ 4.在岗人员都未经过岗前培训，都是凭经验做事的，缺乏必要的一些技能！而且从他们口中得知，他们的大多都在中专水平！ 四.建议 以上就是我在这次参观中所看到的一些优缺点，接下来的时间里我会就汴河街的现状说一些自己的看法！~ 前景很好 在这次经历中，我们还是可以看到，汴河街的前途是光明的。据我所了解，在以前的话，公司的人每天早上都要去催那些商家开门营业（因为逛街的人太少，所以商家也不想营业）但现在就不同了，商家完全不用催，每天都会自觉地开门营业。所以我认为汴河街能从低谷走向繁荣，这就充分证明了汴河街管理公司的管理模式和理念大体上是没有错误的，所以以后更加繁荣也是毋庸置疑的！只是在这条路上此公司如果能够把劣势转化为优势，那一定会使汴河街发展更快！ 就此，我的建议如下！ 1.此公司在和旅行社的沟通方面必须加强，要积极的去和旅行社进行交涉，努力去和他们达到共识！然后签订协议，让导游能够带人进内街，以此来避免潜规则的弊端！毕竟