某高速铁路站站前广场工程投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：XX高速铁路站站前广场工程项目 （二）承办单位：XX城市建设有限公司 （三）项目可研报告编制依据 1、《XX县城市总体规划》（2006-2020） 2、《XX环太湖开发带概念规划》（2003） 3、湖州市建设局《湖州市城市规划管理技术规定》 4、XX县建设局《XX高速铁路站站前广场工程设计要求》附规划红线图 5、《XX太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计》 6、XX县建设局《关于XX高速铁路站站前广场工程设计方案项目规划例会审批意见书》 7、项目可研报告编制委托书 8、《》《》工程8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250 平方米（不含高架轨道下设备用房）。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约３万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。地块周边自然景观资源丰富。 （三）建设内容 本项目建设内容分商业街、旅店、广场、市政道路、给排水、景观绿化、水景、夜景照明、停车场、建筑小品等。 （四）建设规模 该工程用地总面积为8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250 平方米（不含高架轨道下设备用房）。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约３万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。 （五）主要建设条件 本项目建设符合XX县城市总体规划要求