天津市滨海新区文化场馆表汇编.doc

建设项目基本情况 项目名称 天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分 建设单位 天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司 法人代表 高治国 联系人 王忠玉 通讯地址 天津市滨海新区中心商务区 联系电话传真 邮政编码 300457 建设地点 天津市滨海新区中心商务区 立项审批部门 天津市滨海新区行政审批局 批准文号 津滨审批投准 [2015]48号 建设性质 √新建 改扩建 技改报告仅对环境影响进行评价。m2，m2，其中建筑面积m2、建筑面积m2。主要建设一幢以商业空间为架构，以多种文化元素为主题的滨海文化建筑综合体，综合体内主要包括滨海现代城市与工业探索馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、地下停车场及人防工程；各场馆之间通过文化长廊进行衔接。项目建成后将成为市民参加公共文化活动、进行文化艺术交流的重要场所18小项“基层公共文化设施建设”；对照《天津市国内招商引资产业指导目录》（2013），本项目属于目录中第三项“现代服务业”中第二小项中“生活性服务业”中的“文化艺术、新闻出版、广播影视、大众文化、科普设施建设”，为天津市鼓励类项目。因此本项目建设内容符合当前国家及天津市相关产业政策。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003），国务院令[1998]第253号《建设项目环境保护管理条例》及天津市人民政府令2004]第58号《天津市建设项目环境保护管理办法》的规定，。.1.1建设地点 本项目位于天津市滨海新区中心商务区天碱片区，项目四至范围为东至文化公园，南至滨海文化中心（二期），北至滨海文化中心（三期），西至旭升路。 2.1.2 项目投资 本项目总投资约486942.23万元人民币。 2.1.3 建设周期 2015年2016年m2，m2，其中建筑面积m2、建筑面积m2。主要建设一幢以商业空间为架构，以多种文化元素为主题的滨海文化建筑综合体，综合体内主要包括滨海现代城市与工业探索馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、地下停车场及人防工程；各场馆之间通过文化长廊进行衔接。 2.3 主要建设内容及经济技术指标 本项目主要建设内容为滨海现代城市与工业探索馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、文化长廊、地下停车场及人防工程，具体组成及工程内容情况如表1-1所示。本项目用地平衡、主要经济技术指标见表1-2~表1-3。 表1-1 拟建项目组成及工程内容 项目组成 工程内容 主体工程 辅助设施 新建换热站，均位于地下一层； 新建给水、中水泵房、消防泵房、变电室，均位于地下一层； 公用工程 行政、生活设施 新建职工食堂1处，位于地下一层。 新建地下停车场一处。 绿化景观工程 绿化面积16728平方米。 在文化建筑东侧，解放路隧道上方形成面向中央公园的标志性主入口广场。 环保设施 表1-2 用地平衡表 项目 数量（m2） 百分比（%） 一、规划可用地 119645.2 100 其中 建筑用地 102917.2 86.0 绿化用地 16728 14.0 表1-3 主要技术经济指标表 序号 名 称 单位 1 项目规划总建筑面积 平方米 2 地上建筑面积 平方米 3 其中 滨海现代城市与工业探索馆 平方米 4 滨海现代美术馆 平方米 5 滨海图书馆 平方米 6 滨海东方演艺中心 平方米 7 滨海市民活动中心 平方米 8 文化长廊 平方米 10 地下建筑面积 平方米 11 容积率 12 建筑% 46.83 13 绿化率% 14.0 14 地下机动车停车 个 1500 15 其中 地下一层 个 550 16 地下二层 个 950 17 地上非机动车停车 2.4 建设方案和布局 2.4.1 文化中心总体规划 天津市滨海新区文化中心项目规划总用地面积约为92 公顷，其中文化建筑区占地约22.5 公顷，文化公园占地约69.5 公顷；规划形成“两区、两廊、两心、三园、三节点”的空间结构，“两区”为文化建筑区、中央公园区，“两廊”为文化长廊、中央公园绿廊，“两心”为文化建筑与中央公园交汇点形成东和南两个主入口广场，“三园”为构成中央公园的三个区段，分别是北区段——疏林草地的文化公园，中区段——叠翠通幽的紫云公园，南区段——欢快流动的车站公园，“三节点”则为三个公园的主入口节点。项目拟分期进行建设，一期为博美图组团，二期为演艺中心组团，三期为文博组团，项目整体规划方案如图1-1 所示。 图1-1 文化中心总体规划示意图 2.4.2本项目总平面规划 本项目为滨海文化中心（一