装修配置标准差异明细2.docVIP

郑州航空港区合村并城项目谷庄和凌庄地块图纸设计与框架协议内装修配置标准差异明细 尊敬的航空港区管委会、合村并城办公室、郑港办事处领导： 由河南省美景集团有限公司承建的谷庄、凌庄应急地块，目前施工蓝图已下发，经审图存在图纸设计与我公司和管委会签订框架协议中装修标准等不一致的地方，具体如下： 1、框架协议“出租区住宅部分装修及配置标准”中说明“热水器采用为电热水器”，而设计图纸为成套太阳能热水系统，热水管道敷设到位，其他部分用户自理。设计图纸与装修及配置标准相互矛盾。 2、框架协议“出租区住宅部分装修及配置标准”中说明将住宅内部厨房改造为卫生间，但蓝图中仍然为厨房，设计图纸与装修及配置标准中相互矛盾。 3、在项目装修及配置标准中均未配置采暖工程，但设计图纸设计有采暖工程。 4、单元门：协议为断桥铝合金玻璃门+对讲系统 图纸为成品不锈钢中空玻璃平开门（白色浮法钢化玻璃，6+9A+6） 5、进户门：协议为钢制保温防盗防火门 图纸为钢制甲级防火保温防盗门 6、地面：客厅、卧室——协议出租区为玻化砖，自住区为水泥压光 图纸为水泥砂浆压光 公共走廊—— 协议漏项 图纸为玻化砖 门斗————协议漏项 图纸为花岗石地面 7、电梯门套：协议一层为花岗石，二层及以上为不锈钢 图纸未明确 8、电梯：2012版住宅设计规范规定12F及以上需设置担架电梯，多个单元可设一台担架电梯，不同单元之间可设置联系廊以满足转移病人的要求。谷庄住宅共7栋，均为11F按规范不必设担架电梯，图纸共设计14台担架电梯。淩庄出租区共5栋住宅，均为13F，顶层为联通的走廊，可作为转移病人的联系廊，因此每栋楼只需设一台担架电梯，图纸共设11台担架电梯。自住区为4栋14层住宅，按规范只需设4个担架电梯，设计虽未出图，但经过交流设计院准备设10台担架电梯。 住宅外立面设计有通直坡屋面的竖向构造线条，山墙两侧设计有小型坡屋面，施工困难。因工期紧张希望取消，设计院不同意。 住宅外立面及门斗设计有预制混凝土镂空墙体造型，由于重量太大，难以吊装且施工工艺复杂，考虑工期紧张希望取消，设计院不同意。 住宅门斗两旁设计有抱鼓石，框架协议上没有，考虑工期紧张，希望取消，设计院不同意。 室内插座（普通插座）设计的电线未BV3x4，建议改为BV3x2.5，设计院答复办事处同意可以改，请领导找办事处解决； 13、大于YJV4x50的电缆（主电缆）建议改为铝芯电缆，满足载流量的前提下。设计院答复同意，需要办事处同意； 14、电表箱设计在地下室，所有户内电源均从地下室敷设至各个楼层，这样使用电线太多，成本太大，建议将表箱安装于电井暗装，四层一个电表，用预分支电缆，此问题请办事处出面解决，设计院的意思是整个港区的都是这样设计的，不改。 15、暖气管建议由pb管改为ppr采暖管，设计院同意在施工过程中改，但不同意在图纸会审中体现。 请航空港区管理委员会及合村并城办公室领导协调设计院按框架协议进行修改设计。 河南省美景集团有限公司 2012年9月20日