美國次貸風暴－前因.pptVIP

銀行與貨幣創造 美國次貸風暴 為何2008年出現 全球金融海嘯？ 想一想 近幾十年來歐美國家普遍規劃的「超前消費」 觀念。 消費者可以不「量入為出」，可以動用其他 「未來的預期收入」。 超前消費 不「量入為出」 動用「未來的預期收入」 美國次貸風暴－前因 圖片來源： Flickr 作者： 401(K) 2013 美國人民提前消費的習慣，願意 向銀行貸款消費，消費增加帶動 景氣成長。 美國次貸風暴－前因 美國人民預期房價會持續增值， 所以願意購買房地產 。 圖片來源：Flickr 作者： AMagill 2007年以前美國金融業透過金融 商品把房地產投資包裝成許多新 商品，不斷轉賣出去 從房地產貸款的債權，然後被次 級房貸抵押公司買去 美國次貸風暴－後果 次級房貸抵押公司以資產抵押債券賣給投資銀行 投資銀行再包裝成新的金融衍生商品，轉賣給銀行和保險公司、對沖基金、避險基金等，環環相扣 圖片來源： Flickr 作者： 401(K) 2013 美國次貸風暴－後果 金融商品過度包裝導致資訊不透明，投資客在資訊不對稱的情況下投資高風險金融商品。 美國次貸風暴－後果 經濟景氣使房價攀升，當房屋市場從高點跌回應有價值時，在高點買進的民眾因房價下跌相繼違約，同時抵押債券也違約，因此發生了次貸事件 圖片來源： Flickr 作者： 401(K) 2013 動腦時間 動腦時間 請同學們簡單解釋美國次級房貸風暴的前因 民眾： 「超前消費」觀念 不「量入為出」 。 動用「未來的預期收入」 。 參考答案 動腦時間 貸款公司短短幾個月就取得了驚人的業績： 眾多人民貸款買房地產。 人民不擔心兩年後的貸款。 參考答案 動腦時間 請同學們簡單解釋美國次級房貸風暴的後果 動腦時間 參考答案 房地產投資包裝成 新金融商品轉賣 美國金融業 購買房地產貸款的債權 次級房貸抵押公司 資產抵押債券賣給投資銀行 次級房貸抵押公司 將資產包裝成新的金融衍生商品，轉賣給銀行和保險公司、對沖基金、避險基金 投資銀行 動腦時間 錢房子 作者：?401(K) 2013　署名、相同方式分享 /photosN05/6809000715/sizes/m/in/photostream/ * 錢與房子 作者：?401(K) 2013　署名、相同方式分享 /photosN05/6808984167/sizes/l/in/photostream/ * * 錢房子 作者：?401(K) 2013　署名、相同方式分享 /photosN05/6809000715/sizes/m/in/photostream/ * 錢與房子 作者：?401(K) 2013　署名、相同方式分享 /photosN05/6808984167/sizes/l/in/photostream/ * *