04第四章土地集约经营研讨.ppt

第一节 土地集约利用 一、土地集约利用概述 二、“土地报酬递减规律”思想的形成和演进 三、土地报酬的实质及其形态 四、报酬变化的阶段分析 五、土地报酬递减规律的应用 土地利用集约度与集约利用形式 是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 二、“土地报酬递减规律”思想的形成和演进 （一）“土地报酬递减规律”的早期表述 （二）“土地报酬递减规律”思想的中期演变 （三）“土地报酬递减规律”思想的发展与完善 （四）几点启示 威廉·配第最早注意到“土地报酬递减”现象 　　　一定面积的土地的生产力有一最大限度，超过这一限度之后，土地生产物的数量就不可能随着劳动的增加而增加了 杜尔阁对“土地报酬递减规律”的内涵进行了详细表述 　　　撒在一块天然肥沃的土地上的种子，增加劳动投入后，产品产量增加的比例会大于投资增加的比例，直到这一比例达到它所能达到的最大限度为止。超过这一点再增加投资，产量的增加会越来越少，直到土地的肥力被耗尽，投资的增加不会使产量有任何提高 安德森首先注意到了科学技术因素的影响作用 在合理的经营制度下，土地的生产率可以无限制地逐年提高 但在一定的科学技术条件下，这种提高是有限的。土地肥力会递减，一定量的土地能供养的人口是有限的 威斯特首次正式提出“土地报酬递减规律” “土地报酬递减规律”思想的中期演变 马尔萨斯最早提出“土地肥力递减规律” 西尼尔给其内涵增加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件 引入“若干生产要素投入量保持不变”作为其发生作用的前提条件 研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位 报酬作为不变生产要素的生产率，演变成可变生产要素的生产率 把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产领域 几点启示 1、土地报酬与土地肥力不是同一概念 2、“土地报酬递减规律”命题没有准确表达该规律的本质（变动要素的变化规律） 3、“土地报酬递减规律”不是针对历史过程，而是在一定生产条件下，一季作物的生产过程 4、“土地报酬递减规律”属于与生产关系无关的生产力范畴 5、土地单产的提高重要的一条是品种，而品种不在“报酬递减”研究之列 产出的实物量 报 酬 = ————————————— （实物形态） 某单项变动生产要素的实物量 产出物的价值（或产值） 报 酬 = ————————————— （价值形态） 某单项变动生产要素的价值量 产出物的价格（或货币额） 报 酬 = ————————————————— （价格形态） 某单项变动生产要素的价格（或货币额） 四、报酬变化的阶段分析 2、报酬变化阶段的数学分析 农业生产的函数关系：Y = f ( X1, X2， X3，’’’ Xn ) 研究一种生产要素与总产量的关系的函数表达式： Y = Ф ( Xi ) 平均产量 ( APP ) = Y / X 边际产量 ( MPP ) = ?Y / ?X 研究报酬变化规律，主要是研究边际产量 生产弹性 （EPP) = = · （或 EPP= · ），表示报酬的变化强弱及变化方向。 五、土地报酬递减规律的应用 二、扩大农业土地经营规模的经济机制 缩小收入差距，提高农业劳动生产率 摆脱小规模经营在市场竞争中的不利地位，享受购销阶段的规模经济 充分利用农业机械，获得生产阶段的规模经济 扩大农业土地经营规模的条件 非农产业发达 农机化水平的提高 农业社会化服务的加强 经营者素质的提高 农业土地适度经营规模的概念 概念：能取得最佳土地规模效益的农业土地经营规模 特征：地区性；动态性；层次性；适应性 * * 第十八章 土地金融(Land Finance) 【重点】 1、土地金融概述 2、中国房地产金融的发展及其对策 【重点】 1、 土地报酬规律的概念和内涵； 2、 土地报酬运动三阶段分析； 3、 土地集约经营原理。 首页 第四章 土地集约利用与规模利用 第一节 土地集约利用 第二节 土地规模利用 首页 第四章 土地集约利用与规模利用 目录 土地集约利用 一、土地集约利用概述 资本集约型:单位土地面积上投入