《购物中心定位规划与主题性购物中心案例解析》.docVIP

杭州知了壳企业管理咨询有限公司 电话/传真：0571817/813 邮箱：caoping@ 《购物中心定位规划与主题性购物中心案例解析》 主办方：知了壳 时间：2016年3月24日 地点：江苏 苏州 课程概要 目前我国购物中心战略定位与规划设计方面存在着诸多问题,而且随着体验经济时代的到来,电子商务的冲击,主题化经营,体验化消费日益成为零售业市场竞争关注的焦点,主题体验式购物中心也逐渐成为购物中心的发展趋势之一，这些都影响了购物中心的发展。 为何选择 这次课程通过有效创新加以改善购物中心目前的经营难，如整体规划、经营管理策划、规划设计坚持创造高质量的商业空间，分析了我国目前城市大型购物中心的发展现状及优点、劣势，并总结了大型购物中心的规划要点。 课程大纲 购物中心整体规划 （要实现商业项目定位、客流的共享、经营收益的最大化，就必须要对购物中心进行有效的划分与统一规划组合。） 商业功能规划 商务功能规划 居住功能规划 公共空间功能规划 持有产品结构规划 销售产品结构规划 现金流平衡 客流循环共享原则 购物中心经营管理方式策划 统一招商管理/营销/服务监督和统一物管 代理招商 联合招商 业务分类 持有购物中心商业业态规划 城市综合体商圈调研 消费者调研 面积消化 购物中心商圈培育周期 商业业态定位 商业档次定位 规划布局、商铺划分 经营收益测算 购物中心规划设计要点 解读规划设计参数 物业形态的选择 外立面设计对招商运营的影响 购物中心动线设计 商业街区动线设计 主题性购物中心 常见的9大购物中心主题介绍 中国经济发展趋势对于购物中心规划定位的影响 消费者对于购物中心规划定位的重要因素 消费者需求空间 消费心理 区域文化 消费习惯 主题性购物中心，走出“千店一面”的误区 （主题上的一致性只是一个方面。一个好的主题设定，不仅表现了购物中心的差异性，还增强了延展性。） 空间设计 环境因素 形象塑造 室内装饰 活动安排 案例分享 自然生态和购物休闲主题：伦敦蓝水购物中心 女性主题：维纳斯城堡购物中心 古罗马文明主题：拉斯维加斯凯撒宫购物中心 斗牛场主题：英国伯明翰斗牛场 HYPERLINK /kindex_id_376.aspx \t _blank 购物中心 垂直式都心型购物中心，“无时间障碍”的概念：台北京华城 流动的水主题：南京水游城 威尼斯水乡商业主题：澳门大运河购物中心 艺术购物中心：K11 婚庆主题购物中心  讲师介绍 资历—— 知了壳首席商业顾问 搜铺网商业地产研究院院长 零售业十大金牌讲师 管理学硕士，高级经济师；拥有20年的管理工作经历。曾先后在国内知名企业从事过人事、 营销及管理等工作，积累了丰富的中、高层管理经验。 历任—— 熊猫电子集团省级营销公司总经理 苏宁电器集团区域总经理 金鹰国际购物中心连锁店总经理 万达集团高管等 专长—— 流通业营运管理；流通业商业升级改造；流通业招商管理 授课风格—— 语言表达生动幽默，多年培训经验，具备娴熟的训练技巧 精通商业团队建设和培训工作。 培