田村 圩镇.docVIP

黎诗星位于赣县田村镇圩镇房地产抵押价值评估 报告编号：赣金房评字第（2012）05251号 PAGE  估价机构：赣州金诚房地产评估有限公司 机构地址：赣州市东阳山路11号二楼 联系电话：0797-8204657  PAGE - 24 - 房地产抵押估价报告 估价项目名称：黎诗星位于赣县田村镇圩镇房地产的抵押 价值评估 委 托 方：黎诗星 估 价 方：赣州金诚房地产评估有限公司 估 价 人 员：刘德华、陈三平 估价作业日期：2012年5月25日 估价报告编号：赣金房评字第（2012）05251号 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc313974875 一、致委托方函  PAGEREF _Toc313974875 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc313974876 二、估价师声明  PAGEREF _Toc313974876 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc313974877 三、估价的假设条件和限制条件  PAGEREF _Toc313974877 \h - 4 -  HYPERLINK \l _Toc313974878 四、房地产抵押估价结果报告  PAGEREF _Toc313974878 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc313974879 （一）委托方  PAGEREF _Toc313974879 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc313974880 （二）估价方  PAGEREF _Toc313974880 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc313974881 （三）估价对象  PAGEREF _Toc313974881 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc313974882 （四）估价目的  PAGEREF _Toc313974882 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc313974883 （五）估价时点  PAGEREF _Toc313974883 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc313974884 （六）价值定义  PAGEREF _Toc313974884 \h - 8 -  HYPERLINK \l _Toc313974885 （七）估价依据  PAGEREF _Toc313974885 \h - 8 -  HYPERLINK \l _Toc313974886 （八）估价原则  PAGEREF _Toc313974886 \h - 8 -  HYPERLINK \l _Toc313974887 （九）估价方法的选用及定义  PAGEREF _Toc313974887 \h - 9 -  HYPERLINK \l _Toc313974888 （十）估价结果  PAGEREF _Toc313974888 \h - 9 -  HYPERLINK \l _Toc313974889 (十一)房地产变现能力分析  PAGEREF _Toc313974889 \h - 10 -  HYPERLINK \l _Toc313974890 (十二)房地产抵押估价报告风险提示  PAGEREF _Toc313974890 \h - 10 -  HYPERLINK \l _Toc313974891 （十三）估价人员（签章）  PAGEREF _Toc313974891 \h - 12 -  HYPERLINK \l _Toc313974892 （十四）估价作业日期  PAGEREF _Toc313974892 \h - 12 -  HYPERLINK \l _Toc313974893 （十五）估价报告应用的有效期限  PAGEREF _Toc313974893 \h - 12 -  HYPERLINK \l _Toc313974894 五、房地产抵押估价技术报告  PAGEREF _Toc313974894 \h - 13 -  HYPERLINK \l _Toc313974895 （一）个别因素分析