某建设集团工程质量培训(装饰)浅析.ppt

装饰工程;验 评 分 离; 一、外檐 1.面砖切割量较大。主要原因是施工前期对外檐面砖的排列缺乏总体、细致的排列设计，造成较大的施工损耗，同时也影响了外檐的观感质量。 建议：在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应与洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。 ; 2. 外檐面砖勾缝质量不精，堪称“精品”的少。缝隙的深浅、宽窄、顺直、密实、光滑等各方面总有不尽人意之处。 建议：认真对待面砖勾缝，将这一分项工程为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统 一勾缝工具来施工。 ;; 3.铝合金门窗安装应符合《建筑装饰装修工程 质量验收规范》等规范的有关规定。 铝合金门窗的安装必须严格按规范要求施工。 ① 铝合金、塑钢门窗框于墙体之间采用发泡剂 填充后，面层再打密封胶。 ②密封胶施工现观感质量较低，胶缝宽窄不匀， 表面不平整光滑； ③有些仅在外侧打胶，内侧未打胶。 ; ④水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免这两种材料直接接触。 ⑤铝合金与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，否则无法避免铝合金与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。 ;;4. 散水的施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝的嵌缝油膏施工质量较差，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身的分隔缝设置的位置不对（间距4 - 6 m），散水下的回填土密实度未达到要求，造成散水断裂；散水混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直，立面不光滑质量通病。;精品工程策划与实施;5.各类滴水槽的做法不够规范，未把滴水线当作一道工序安排施工，应做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理，致使梁底被雨水污染严重，一是影响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工粗糙现象较多较，且两端部通到侧墙面使侧墙面受到污染；鹰嘴滴水线的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨水向内侧倒爬。;外墙挑檐滴水槽端头距立面墙2cm;6.沉降观测点的制作要精细。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离应相等，弯起的高度一致，顶面做成半球形，并做防腐处理防止生锈。 7.顶面被砂浆污染影响观测精度。特别是一些外檐装饰为干挂石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。 ; ; 二、屋面 屋面工程应严格按《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002的规定施工。目前存在的问题是： 1.突出屋面的各种管道和各种基础的根部的泛水处理。一是高度不足300mm，有的保温层排气管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采用刚性保护。;2.屋面卷材防水层下的找平层施工，控制平整度和坡度，防止出现局部积水的现象。 3 刚性保护层的分格缝距离偏大，造成刚性层开 裂。水泥砂浆保护层分格面积宜为1m2；块体材料保护层分格面积不于大于100m2 ，缝宽不宜小于20mm； 细石混凝土保护层分格面积不大于36m2 ， 4.水落口周围直径500mm范围内的坡度应达到5%的 要求，要控制水落口杯的标高；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。 ;6. 水落口篦子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将篦子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程的水落口篦子制作粗糙，或使用室内地漏篦子代替，使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。 7. 卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。在此特别提请注意： ①应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内穿出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。 ②出屋面的门下口应高出屋面250mm，并应向外开启。;;屋面防水工程; 图;; 三、室内 1. 踢脚。水泥踢脚上口欠光滑，空鼓量较大；块材镶贴的踢脚普遍偏厚，个别工程中达到20mm左右。由于踢脚太厚，上口很难处理得美观。块材镶贴的踢脚空鼓亦较多。 2. 现浇水磨石地面个别处裂缝，四周圈边及边角打磨不到位，露出的石子不均匀;石材地面。铺贴后块材之间出现高差后又打磨的现象仍较普遍。如果高差不大（1mm左右）的话最好不要打磨，如果高差较大的话应该返工，而不能以打磨的方式解决问题。石材变形是比较正常的，在施工中应尽量将四块石材的角部铺贴成同一高度，中间的部分略有高差应是可以谅解的。石材在现场进行切割时应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象，影响观感质量。