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... ... 万象新天项目优势分析 万象新天项目位于建设中的哈北站东200米，紧邻规划中的客运站及地铁2号线终点，具体位置在松北区西北部与利民开发区交界处，利民大道西侧，外国语学院斜对面。由于本项目所处的独特的地理位置，决定着其具有独一无二的区位价值。 一、区位优势 松北区的发展优势 　　松北区是HYPERLINK /view/5797.htm \t _blank黑龙江省哈尔滨市下辖的一个区，位于松花江哈尔滨城区段北岸。面积736平方千米，人口16.3万人，非农区人口3.6万人，邮政编码150028，区人民政府驻松北街道松北一路18号。下辖3个街道、4个镇。街道办事处：松北街道、松浦街道、万宝街道。镇：太阳岛镇、三电镇、乐业镇、对青山镇。 　　松北区是2004年2月经国务院批准设立的黑龙江省唯一的政区型开发区，兼有政府行政和开发区 HYPERLINK /albums/480880/480880.html \l 0$38403f3fb1911bd755e7237f \t _blank \o 查看图片?? 松北区地图 建设管理双重职能，享受国家级开发区管理权限和优惠政策。体制先进、机制灵活、省市支持、政通人和，为松北区发展提供了坚强的体制保证。 　　松北区委、区政府根据市委、市政府提出的“开发江北，两岸繁荣”的战略目标，确定了“建设现代文明，打造绿色松北”的发展思路，把握国家振兴东北老工业基地的契机，借助政区型政府的体制优势，坚持高水平规划、高质量建设、高标准管理，建设松北、发展松北、繁荣松北。松北区有着良好的生态环境，丰富的土地资源，明显的区位优势，广阔的发展空间。省市行政中心聚集松北，交通便捷、信息畅通、商贾云集、人杰地灵，适于发展总部经济、高端经济和现代服务业。这里有驰名中外的太阳岛，碧波荡漾的天鹅湖，旖旎的天然湿地风光，东北虎野生放养的虎林园，风情万种的俄罗斯小镇,具有哈尔滨冬之韵的雪博会、冰雪大世界等，展现了松北区北国四季各异的独特风姿。“城在林中、路在绿中、楼在园中、人在景中”目标的实现，将成为人们休闲、旅游、居住的最佳选择。 HYPERLINK /albums/480880/480880.html \l 0$dbf554edef54b1c7b31cb118 \t _blank  松北区 松北区自然资源丰富，发展绿色和特色农业及农产品深加工潜力巨大。独有的政区型开发区管理体制和运行机制，可为入区企业提供方便、快捷、高效的服务和优良的经济发展环境。松北区发展前景广阔，是国内外投资者兴业发展的一片沃土。 2009年，市委十二届七次全会确定了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略。其中，“北跃”的核心内涵是“以水定城，科技兴城”。松北区今后一个时期发展总的指导思想是：坚持以水定城和科技兴城理念，以打造全省科技中心、文化中心、金融中心、行政中心、旅游中心、奥体中心为目标，推进基础设施建设、城市景观建设、民生工程建设、城乡一体化建设，把松北区建设成为集科技、文化、生态功能于一体的现代化新城区，努力实现经济社会发展新跨越。“北跃”战略构想是一幅非常美好的蓝图，相信在不久的将来，一座高端产业集聚的科技创新城，水绿相映的北国水城必将屹立于松花江北岸。 2、利民开发区的发展优势 哈尔滨利民经济开发区是1991年6月经省政府批准创办的省级开发区，规划面积24.39平方公里。区内现有企业260户，引进资金总额189.75亿元，固定资产123.2亿元。2007年开发区实现总产值135亿元，同比增长22.73%，其中，工业总产值112亿元，同比增长24.44%，全年完成进出口总额6596万美元，同比增长27.5%。建区以来，开发区累计实现税收13.53亿元，出口创汇3.5亿美元，为区域经济发展做出了突出的贡献。到目前为止累计投入近13亿元进行基础设施建设，已经完成了道路、给水、排水、供电、通讯、供热、燃气、有线电视、宽带网等城市基础设施配套项目的建设。完善的基础设施吸引着越来越多的投资者进区谋求发展。?  HYPERLINK /a0_76_39_01300000192401121695394356952_jpg.html \o 点击查看原图 \t _blank 哈尔滨利民经济技术开发区 利民开发区经过十几年的发展建设，现已形成四大支柱产业。一是以中泰合资黑龙江正大实业有限公司、香港华润雪花啤酒（黑龙江）有限公司、龙丹乳业、正阳河、鑫天食品、哈尔滨义利实业有限公司等一批农副产品精深加工企业为骨干的绿色食品加工产业。二是以三联、乐泰、誉衡、圣泰等30家高科技医药企业为骨干的哈尔滨利民医药科技园区，医药企业目前投资总额超过20亿元，设计生产能力年产值可达100亿元。三是文化教育科技产业，经过几年的发展，