验工计价管理办法研讨.docVIP

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 11  PAGE \* MERGEFORMAT 1 广州市暹岗同人投资有限公司 建设工程施工验工计价管理暂行办法 总则 为了规范广州市暹岗同人投资有限公司及其他关联公司负责建设工程的验工计价工作，根据公司当前的建设管理模式，为合理控制建设资金，及时支付工程价款，确保建设进度，特制定本办法。 本办法适用于建设工程中涉及的建筑工程、机电设备安装工程及装修工程等。 其他工程包括市政、园林绿化、拆迁、代建项目、综合开发等工程可参照本办法执行。 职责划分 承包商的职责 及时向监理工程师提出计量申请； 提供工程计量必须的工具、仪器、施工图纸及其他计量工作必须的方便条件； 及时填报验工计价报表、付款审批单供监理工程师审查； 按本办法规定提供齐全有效的证明支持材料。 监理工程师的职责 根据承包商提出的工程计量申请，按本办法规定的时间和方法组织计量工作； 审核承包商提交的关于工程质量、工程项目、工程数量、工程项目的单价、工程项目的合价、相关的证明支持材料； 审查承包商提交的验工计价报表； 编制、签发、汇总验工计价支付证书； 建立验工计价有关台帐。 业主的职责 业主项目工程管理部门的职责 业主项目工程管理部门是验工计价工作的承办部门，负责验工计价的跟踪、传递、督办、审核； 负责建立验工计价有关台帐； 审核已完工程验工计价报表； 审查第十条规定的承包商提供的各项资料； 参加第二十条规定的现场核实工作。 业主预结算部的职责 业主预结算部是验工计价工作的主管部门，负责制订验工计价制度，审批合同工程量清单以外项目的价格，审批验工计价报表； 建立验工计价有关台帐； 参加第二十条规定的现场核实工作。 验工计价分类和范围 验工计价按工程进行的阶段可分为月报表、竣工报表、最终报表；承包商应按业主制定的验工计价报表格式（见附件1中的表1～表5）的要求填报验工计价报表。对经业主核准的验工计价报表，监理工程师应按合同规定签发相应的验工计价支付证书。 验工计价按承包合同的范围分合同内与合同外两部分。凡属于合同工程量清单及施工图范围内的（不含暂列金额、零星工作项目），均计列在验工计价报表的合同内部分。凡属于合同外工程量清单及施工图纸未包括的零星工作项目、工程变更、索赔、调价、指定总价、新增工程等项目，均计列在验工计价报表的合同外部分。 计量条件 列入验工计价的工程量必须是已完工程且工程质量验收合格。对于已进场的且质量验收合格的承包商采购的本办法第二十一条第（三）款规定的重要设备及主要材料，在预付款小于合同总额的15%，工期超过8个月的工程项目可以按合格设备材料发票面额的50%列入支付证书。 承包商申报验工计价月报表时，应提供以下各项资料供监理工程师和业主审查。 必须的各项工程检查证、隐蔽工程检查证； 成品、半成品、机具及原材料出厂合格证，技术说明书； 各种工程试验资料及必要的材料试验资料； 分部、分项工程质量评定资料； 工程日志； 工程量计算书； 重要设备及主要材料的进场证明材料（包括发票复印件、质量合格证书等）； 业主或监理工程师认为需要提供的其他相关资料。 承包商因工艺或技术原因无法在申报当期验工计价月报表时提供相关资料，但施工程序、施工方法、使用材料、设备及施工环境等正常，监理工程师按常规判断工程质量合格的工程，可暂列入计量。但相应资料应在申报下期验工计价月报表时如实向监理工程师提供，如提供的资料或检查发现该部分工程质量不合格时，由监理工程师在发现的当期计价中扣除。 承包商申报验工计价月报表中所涉及的合同工程量清单外项目，均应按业主相关规定执行。 合同全部工程或其中一个单位工程经过监理工程师组织初步验收后，承包商应当提出竣工结算计量申请；合同全部工程或一个单位工程竣工并签发移交证书，承包商应当及时编报竣工结算报表。 合同全部工程竣工报表最后经我司监事会审计，且合同工程缺陷通知期限期满并签发履约证书后，承包商编报最终报表。 承包商申报验工计价报表时应附相应的电子文件。 凡出现下列情况之一者，不予进行相应的验工计价： 不满足本办法第九条的规定； 因施工错误而增加的工作量； 不符合合同或设计规定的工程 未按工程变更、调价、索赔、新增工程等项目的审批规定的办理审批手续的。 计量程序 月报表计量程序 承包商于每月25日（十二月为31日）即当期计量的截止日向监理工程师提出工程计量申请。监理工程师对工程的任何部分进行现场计量前应通知承包商，承包商派员协助并提供必要的工具、仪器。计量的方法及计算规则应符合合同规定，计量结果应经监理工程师与承包商双方确认、签字认可。 承包商应于每月26-28日将经现场核实的当期验工计价月报表及本办法第四章述及的支持性材料报监理工程师审查。 监理工程师收到经承包商申报的