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投资建议书附录 -  PAGE 14 - 1、2002年武汉市出台的房地产政策法规一览表 序号政策1《市人民政府关于印发武汉市加强土地资产经营管理实施方案的通知》2《武汉市土地储备管理办法》、《武汉市土地交易管理办法》36项制度（规划国土并行审批制度、建设项目批后公示制度、违法建设通报制度、重大建设项目批前听证制度、行政执法行为投诉制度以及行政执法责任目标管理制度）4《武汉市规划国土管理依法行政手册》5《武汉市城市房屋拆迁管理办法》6武汉市土地级别基准地价78 2、汉市历年房地产开发量及销售量 历年房地产开发量 项目/ 年1990199119921993199419951996199719981999200020012002住宅施工面积198.07197.05255.6430.18568.19943.12————824.58941.911031.381208.3381387住宅竣工面积78.4385.0894.23104.28172.95232.27265.9277.8334.5336.9425.7499.62522.73房屋施工面积262.74230.47297.22518.53708.361440.871432.711376.871345.151295.2713421547.621735.0房屋竣工面积118.5099.46109.48125.60200.53284.07315.99349.85445.07445.21462614.12628.48历年房地产销售量表 项目/ 年1990199119921993199419951996199719981999200020012002商品房销（预）售面积59.1749.1940.7969.5049.8790.39109.55162.22263.48253.13531648759.32个人购买商品房面积5.068.076.7110.5311.0219.4130.1163.02118.40188.02244375.73393.01 3、武汉市楼盘档次及规模 各档次代表楼盘 档次代表楼盘价格（元/平米）特征豪宅东湖林语、怡景花园、世纪华庭4000以上武汉市稀有豪宅，占据极佳地段高档丽岛花园、水蓝郡、香格里嘉园、都市经典、福星城市花园3000——4000楼盘品质高，市场形象好中高档名都花园、安顺星苑、新世纪都市花园、都市经典2400——3000地段优势、规模优势中档金色雅园、当代光谷智慧城1800——2400规划优势、规模优势中低档华星辰龙城、百步亭花园、山水华庭1200——1800经济适用房，一般性楼盘 武汉市大盘规模情况 楼盘名称规模百步亭花园3000亩常青花园4000亩名都花园1000亩万科四季花城2000亩新地东方花都1200亩金色港湾800亩F·天下3000亩 4、近年来武汉市城区人口变化情况 武汉市家庭户数、人口数表 年份1992199319941995199619971998199920002001总户数1274475129302213107711326770150252515283721555256208714421365962186562总人口4331477437638744361304494872517250052413465302373740199374919437582259 2001年武汉市分年龄人口数（单位：人） 年龄段20-2425-2930-3435-3940-4445-4950-5455-59人口数756487585272695573732109588967623993474788313639 5、武汉市历年GDP 武汉市GDP值 年份19901993199419951996199719981999200020012002GDP（亿元）176.83357.23485.76606.91782.13912.331001.891085.681206.841347.801493房地产GDP——————10.2412.714.5224.1427.8330.8137.08—