三季度全市服务业运行情况分析9.doc

PAGE  PAGE 9 海宁市1-3季度服务业经济运行情况分析 今年以来，全市服务业按照“比学赶超”三年行动计划的序时要求，利用金融危机形成的倒逼机制，立足经济结构调整和产业转型升级，通过狠抓三产招商、培育消费需求、推进项目建设，有力推动了传统服务业的提质升级和现代服务业的加速成长，实现了全市第三产业平稳较好、逆势增长的发展局面。 一、服务业运行基本情况 1-3季度，全市实现第三产业增加值89.19亿元，同比增长13.3%，三产增速分别快于全市GDP增速和第二产业增速4和5.8个百分点，比重占到GDP总量的35.3%。三产地税收入达到6.7亿元，服务业的稳定发展为全市经济社会发展作出了重要贡献。 （一）服务业主要行业运行平稳有序 1．商贸流通持续保持高位。受扩大内需政策等因素激发，前三季度，我市居民消费增长较快，全市实现社会消费品零售总额103.23亿元，同比增长15.5%，总量和增速均居嘉兴各县市前列。消费热点培育成为活跃消费市场的重要抓手，休闲购物节、车博会、汽车巡展、团购节等节会促销活动层出不穷，假日经济空前火爆，国庆期间，市区主要商场销售增幅均创历史新高。车市延续热销势头，零售额同比增长49.2%，丰田、别克等4S店8、9月份月销均过百辆，直逼嘉兴本级店。市场交易额经历前三季度同比下降后（前第三季度市场交易额83.43亿元，同比下降2.3%），节日期间出现反弹，其中皮革城国庆期间共接待顾客22.1万人次，同比增长47.3%以上，创下历史新高，累计前三季度实现零售31.91亿元，同比增长14.4%。 2．旅游行业市场热点不断。今年以来，我市旅游不断强化产品包装和品牌宣传，创新融合节会经济、文体产业和时势机遇等元素，借助春季文化旅游节、皮革城时尚购物节、世博体验游、日食天文游、轮滑世锦赛以及各镇特色节会等专题活动，不断挖掘旅游热点。加大市场推介力度，年初面向长三角地区发放20万份、优惠额度达2000万元的旅游消费券，赴南京、宁波等长三角旅游市场重点城市造势，进一步打响海宁旅游知名度，推动客源的持续快速增长。前三季度（含国庆黄金周），全市接待国内游客467.15，同比增长约21%，其中黄金周期间，接待游客达111.85万人，实现旅游收入10.4亿元，比去年同期分别增长238.94%和240.98%。同时，约有19万游客在海宁过夜逗留，同比上涨近2倍。 3．房地产业不断升温显热。前三季度，全市房地产业累计完成投资11.95亿元，施工面积224.12万平方米，同比分别下降22.7%和8.5%。虽然出现投资回落，但房地产销售势头不断上涨，1至3季度，全市各类商品房销售面积达到57.58万平方米，增长51.9%，其中住宅销售面积47.58万平方米，增长71.6%。国庆假日落幕的第六届房地产博览会，参会居民达到2.5万人次，达成意向预订2547套，现场成交127套，集中显示了我市楼市的升温见热。 4．金融行业运行稳中见强。前三季度，我市金融机构（人民币）存款余额和贷款余额继续快速增长，分别达 487.05亿元和347.20亿元，增长31.3%和29.4%。受收入预期等因素影响，城乡居民储蓄存款余额达254.51亿元，增长30.0%，储蓄意愿较为强烈。金融服务业发展氛围日趋浓厚，华夏银行、浦发银行等陆续登陆我市，兴业、招商等多家商业银行进驻意愿强烈，宏达小额贷款公司运作良好。城南金融中心8月中旬正是启动建设，目前已有9家金融机构签订进驻协议，我市现代金融服务板块正在加速成型。 （二）服务业项目投资建设推进有力 1．三产投资保持强劲增势。今年以来，我市政府性项目和经营性服务业项目建设并举推动，三产投资势头不减，前三季度，累计完成限额以上三产投资47.77亿元，同比增长50.0%，增速高于限额以上全社会固定资产投资27.8个百分点。三产投资占到限额以上全社会固定资产投资比重的41.1%，同比提高了7.6%。三产投资已成为我市扩大内需、优化投资结构、积聚三产发展潜力的重要突破口，在推动全市经济结构调整和产业转型升级方面发挥着越来越突出的作用。 2．重点项目建设加速推进。目前，全市36项市级重点服务业项目进展有序，一批高档三产渐成现实图景。皮革城扩建三期、经编产业促进中心、广隆财富中心、沃尔玛购物广场等项目建设顺利推进；新开工百汇海隆二期、奥特莱斯、城南高星级查氏酒店、市科创中心、金融中心等5个重点项目，总投资约14.5亿元，连杭物流一期、皮革城四期计划于年内实施；累计总投资约7.1亿元的百汇海隆一期、康华医院、海洲文化综合楼、二手车交易市场、杭东农副产品物流中心和中国家纺城三期等7个项目建成运营。 （三）服务业发展政策导向不断突出 1.出台政策。运用政府有形之手，强化政策的鼓励引导作用，增强三产发展的内生活力。进一步修订了关