盘县保障性住房建设情况汇报1210.docVIP

盘县保障性住房建设情况汇报 一、盘县2008-2014年保障性住房项目建设情况 2008-2014年，我县建设城镇保障性住房21109套，建筑面积105.521万平方米，计划投资12.3亿元。其中建设廉租住房13183套，建筑面积65.915万平方米，投资6.42亿元；建设普通公共租赁房3560套，建筑面积21.36万平方米，投资3.2亿元；建设乡镇教师公共租赁住房共3300套，总建筑面积11.55万平方米，投资1.7亿元；建设经济适用住房300套，建筑面积2.1万平方米，投资2940万元；建设中、高等院校教职工公共租赁住房766套，建筑面积4.596万平方米，计划投资6894万元。2015年计划建设保障性住房3190套，建筑面积73.914万平方米，前期手续已基本办理结束，预计2014年12月底前具备开工条件。 （一）廉租住房项目建设情况 我县建设廉租住房13183套，建筑面积65.915万平方米，投资6.42亿元，目前已竣工8431套，已分配5097套，租售工作正在开展中。 （二）经济适用住房建设情况 我县2011年在刘官镇建设经济适用住房300套，现已全部完工，已分配入住。 （三）普通公共租赁住房建设情况 2011年我县建设普通公共租赁房700套，建筑面积4.2万平方米，总投资5760万元，获中央补助资金1339万元，省级补助资金64万元。由贵州黔桂发电有限责任公司实施，目前600套公租房已竣工，已分配入住600套，其余100套在进行室内外装饰。 2013年我县建设普通公共租赁住房1400套（普田150套、盘南工业园区196套、两河工业园区700套、珠东50套、贵州黔桂发电有限责任公司304套），建筑面积8.4万平方米，计划投资1.176亿元，目前普田150套已竣工，分配86套，其余项目在室内外装饰。 2014年我县建设普通公共租赁住房1460套（老厂镇200套、盘南工业园区100套、两河工业园区1000套、板桥镇120套、忠义乡40套），建筑面积8.76万平方米，计划投资1.32亿元，该项目除盘南工业园区100套在主体施工中，其余均在基础施工。 （四）乡镇教师公共租赁住房建设情况 2012年，我县建设乡镇教师公共租赁住房共1480套，总建筑面积5.18万平方米，涉及35个乡镇共62所中小学，计划投资6216万元，除忠义乡12套外，其余项目已全部竣工，已分配入住1468套。 2013年，我县建设乡镇教师公共租赁住房1384套，建筑面积4.844万平方米，涉及32个乡镇61所中小学校，计划投资5812.8万元，该项目已基本建成。 2014年，我县建设乡镇教师公共租赁住房436套，建筑面积1.526万平方米，涉及22所中小学校，计划投资2289万元，该项目在主体施工。 （五）中、高等院校教职工公共租赁住房 我县2013年建设中、高等院校教职工公共租赁住房406套（四中50套 、七中24套、九中100套、十一中80套、十二中92套、职中60套），建筑面积2.436万平方米，计划投资3654万元。该项目部分在室内外装饰。 2014年建设高、中等院校公共租赁住房360套（一中24套，二中24套，四中24套 、五中24套，六中24套、九中60套、十一中60套、十二中60套、职中60套），建筑面积2.16万平方米，计划投资3240万元，该项目部分基础施工，部分主体施工。 二、存在的问题 （一）因红果凤鸣路廉租房33.36亩土地、鸡场坪廉租房10.5亩土地不是建设用地，需调整用地规划，所用土地部分是林地、耕地，需交占补平衡费，除占补平衡费外，办理土地手续各项费用需440万元。 （二）1至8标廉租房孔桩超出定额外未定价，影响资金拨付，影响工程进度。 （三）资金未及时拨付到位，工程进展缓慢，不能及时交??，影响租售工作开展。 （四）华夏中学至凤鸣路廉租房小区市政道路进展缓慢，影响凤鸣路廉租房小区配套基础设施建设及保障对象的入住 （五） 沙红路廉租一期至二期之间市政道路未修建，影响二期配套基础设施建设及保障对象入住。 （六）柏果镇将廉租房出售给搬迁户，而且一户买二套，现已出售1560套，未完善售房资料；四格乡将廉租房出售给保障对象，一户买二套，已出售400套，未完善售房资料；洒基镇将130套廉租房出售给搬迁户，160套出售给教师，均未完善售房资料。 （七）一些项目因资金影响，配套基础设施建设未完善，而房子已售出，影响保障人群的入住。 三、下一步工作建议 （一）项目前期费用及时拨付到位，提升服务单位服务积极性。 （二）项目进度款按建设进度及时拨付到位，加快