烽火2015.07.06-2015.07.12南宁房地产市场周报教程方案.docxVIP

PAGE 17 广西 南宁 民族大道航洋国际城3号楼（发展中心）605-606楼 TEL/ FAX：0771-5783653 Email:fhdcgw@126.com 上周主题: 9日9夜：A股保卫战，拯救峭壁边缘的A股 烽火地产顾问——南宁房地产市场周报 【周报时间：2015年07月06日-2015年07月12日】 使用权限：客户专用，烽火公司内部 宏观部分 1.1 国际部分 (1)欧元集团与希腊达成救助协议可能性正增加 希腊议会7月11日批准旨在解决希腊债务问题的新协议草案，为总理亚历克西斯·齐普拉斯领导的政府继续与国际债权人展开谈判扫清障碍。了解谈判进展的一名人士当天透露，由欧元区各国副财长组成的欧元集团工作组对这份草案的评估显现积极迹象。换句话说，欧元集团与希腊在12日最终期限前达成救助协议的可能性正在增加。 (2)国内钢市再度大幅下行 全球铁矿石价格一度创阶段新低 上周，国内现货钢价综合指数报收于78.49点，一周下跌3.53%，跌幅继续扩大。从一周走势看，前期钢价呈恐慌性下挫，市场信心一度缺失。进口矿价在上半周出现大幅下跌，7月8日普氏62%铁矿石指数跌至每吨44.5美元的价位，创下2009年有统计数据以来新低，不过7月9日再度大幅上涨至每吨48.75美元，一周累计每吨下跌6.75美元。随着部分主流矿的集中到港，进口矿市场的供应压力正在逐步加大。 1.2 国内部分 (3)7月11日周五，沪指收盘3877.80点，深指收盘12038.1点，1387只A股上涨 过去的两周，中国股市经历了大幅度下滑，沪指一度跌到3373点。为了稳定股市，从一行三会、国资委再到公安部，救市政策频频出台，国家队更是拿出了真金白银的“灭火工具”，集体进场救火。随着一双双救市之手伸向股市，受创的大盘终于从7月9日开始止跌回升,A股市场经历了一场至2008年金融危机以来最大的金融风险。 (4)财政部：去年地方土地出让金收入逾40385亿 财政部10日公布了“2014年全国财政决算”，透露2014年地方政府国有土地使用权出让金收入的决算数为40385.86亿元，虽然再创新高，但决算数仅为预算数的117.6%，对比2013年决算数为预算数的152.6%，相关增幅已经回落。 1.3 区内部分 (5)出台扶持政策 南宁加紧“拥抱”互联网金融业 7月11日，南宁市政府召开互联网金融发展（南宁）研讨会，首次针对互联网金融产业发展出台扶持政策，包括支持互联网金融企业注册登记，给予互联网金融企业一次性落户奖励，鼓励互联网金融企业支持三农、小微企业等实体经济发展等二十多条意见。 会议期间，南宁市市长周红波和中国银监会惠普金融部副主任文海兴为处于中国—东盟国际商务区的南宁市互联网金融产业基地揭牌。为加快推进互联网金融产业基地建设，南宁市青秀区政府提出了包括给予新入驻互联网产业基地的企业租金补贴。 (6)南宁市公布第一批政府部门权力和责任清单 7月12日，南宁市人民政府召开新闻发布会，向社会公布首批19个政府部门的权力清单和责任清单。据介绍，南宁市是自治区确定的全区推行政府部门权力清单制度试点城市之一，从今年年初开始，南宁市把推行政府部门权力清单制度作为简政放权、激发市场和社会活力、落实依法行政的重要抓手和突破口积极推进。在纳入市本级推行权力清单制度的58个部门单位中，第一批包括市发展改革委、市工信委、市教育局、市卫计委、市财政局。“三报三回”反复对接协商、邀请专家论证、征求上下级部门和社会公众意见、市法制部门合法性审查、市人民政府常务会议审定等步骤，形成了部门权力清单和责任清单，正式向社会公布。 烽火观点 A股市场上周经历了国家队集体救市，国家队以最短时间内网出台“十二道金牌”让市场逐步回暖，通过做空机制和杠杆调节促进资本市场公开透明、长期稳定健康发展，为目前正处于经济结构转型关键期的中国带来资本市场的支持，希望改善上市公司的盈利水平对A股形成一个“慢牛”、“长牛”、“健康牛”的局势。 二、土地市场 2.1上周土地市场动态 2.1.1 上周未有地块出让 2.1.2 成交情况 2015年第48期土地成交 编号宗地号位置面积土地用途规划设计条件成交价楼面地价（元/㎡）总建筑面积（㎡）竞得人（单位：平方米）（单位：亩）容积率万元/亩万元（总额）GC2015-086450105102000GB00008、450105102001GB00164吴圩镇平安路南侧180628.8270.943工业用地≥1.2且＜2.5277315.465162451572 广西安港投资有限公司 2015年第51期土地成交 编号宗地号位置面积土地用途规划设计条件成交价