住宅物业项目调查表项目基础数据.docVIP

住宅物业项目调查表1项目基础数据 调查人： 调查时间： 审核人： 1、基本情况项目名称区域售楼电话位 置土地年期70 年， 自 年起计发展商建筑设计环境设计策划代理 物管公司内部认购日期 年 月 日开盘日期年 月 日入住日期年 月 日2、项目指标项目分期共分 期，现为 期 共 栋 户 本期 栋 户楼宇类型【高层】 层 栋 【小高层】 层 栋 【多层】 层 栋 【别墅】 栋占地面积㎡建筑面积㎡住宅面积㎡商业面积㎡容积率 绿化率 ％覆盖率％层高实用率车位数量预计物业管理费项目概况（包括住宅层数以及办公、住宅综合楼的分层情况等） 商业裙楼位置 租售价格层数经营业态层高单铺面积设备直饮水 闭路电视监控 可视对讲 IC门禁系统 自动报警系统 保安24小时巡更 远程抄表 其它 3、分楼栋信息楼栋名称最高层数单元数电梯占用率 （每单元*电梯*户）实用率 （﹪） 住宅物业项目调查表2规划设计特点 调查人： 调查时间： 审核人： 规 划 设 计 特 点总体规划 建筑设计/风格装修标准 （内、外部装修）附属设施物业管理区域环境 （区域发展、市政配套、交通动线）   住宅物业项目调查表3动态营销数据 调查人： 调查时间： 审核人： 1、工程形象进度工程进度【 】±0以下 【 】结构第 层 【 】封顶 【 】外装修 【 】接近完工 【 】已入伙 【 】其它 交房标准【 】毛坯 【 】装修套餐 【 】厨卫装修 【 】精装修2、户型比例与价格起 价元/平方米最高价 元/平方米均 价 元/平方米折扣一次性付款 折；按揭 折朝向差最大 楼层差低段 高段 平均 销售率户型比例户型结构面 积（平方米）套数套数比已销售跑盘计价栋-单元-房号户型朝向面积最终计价（优惠率）3、营销特色户型点评亮点形象定位与推广语现场围墙/导示/展板/挂幅售楼处营销手法主打卖点/项目优势主要难点/项目劣势客户群畅销/滞销原因备注