山水国际12-2月推广方案提11.27.docVIP

第  PAGE 9 页 共  NUMPAGES 9 页 山水国际2012年13月、2014年1月、2月份推广执行方案 推广目的：在售楼处内部具备开放条件前提下邀请客户现场体验本案。如不能按此时间节点作好筹备工作。 推广内容： 12月份：筹备售楼处开放物料制作 1月份：售楼初内外包装筹备； 2月份：针对新年返乡为主作推广。 （按照此时间进行筹备，实际时间以开发公司为准）； 阶段性推广诉求 王者品质，俯瞰天下 现场售楼处即将启幕敬请期待 走进山水，探访洋房 现场售楼处盛大开放，VIP预约中 四、推广计划简表 （一）12月份推广计划简表 12月份主要工作还是销售道具的制作执行、现场完善以及售楼处开放活动的筹备。 12月份推广计划简表 单位：万元 项目执行内容规格位置单价预算备注 销售物料户型单页内页17*32cm 封套18*33.5 cm-2.4内页1.4万张 封套2000张环保袋40*30cm242万个无纺布小礼品制作扑克牌餐巾纸马克杯扑克牌2元/副餐巾纸2元/盒 马克杯3元/个2.5分别制作5000个沙盘尺寸待定-20区域沙盘待定-10户型模型待定-5包装围墙包装待定-50 户外广告 精神堡垒待定5位置和甲方共定 LED屏每天60次体育场2每天60次五交化3全年 费用 合计103.9万元 （二）1月份工作计划简表 1月份推广重点是完善展示系统和客户拓展系统。 1）展示线： 企业实力展示：晨光集团实力展示塑造品牌公信力。 项目形象展示：营销中心和项目沙盘、销售队伍形象对外展示，提升客户信心。 物业管理：通过高标准的礼仪迎宾、保安、及时的保洁给客户礼宾式的服务体验。 2）客户拓展线： 1)县城客户-在金云置业一楼以及乐天玛特设立看房车等候点： 1月份推广计划简表 项目执行内容规格预算备注 销售 道具楼书待定32000项目现场展板4块0.5名片、胸牌、工服-0.5以实际人数为准为计划单页派单拓客开门前派送10000份0.4海报短信县城2万条，乡镇3万条0.2户外 广告县城增加2块大牌待定10县城户外大牌 画面更换-5乡镇户外待定60包装区域交通导视牌待定5原伊山水岸大牌十字路口作项目导视牌售楼处室内吊旗待定0.5设计、制作售楼处内部包装背景墙、展板、门头、 品牌展示墙3售楼处外部包装规格待定3停车场指示牌、门口旗帜 合计： 91.1万元。 （3）二月份推广计划简表 2月份推广主要是围绕过年通过新年返乡客流为重点。 1）针对返乡客流拓展线： 针对返乡客户派单。 售楼处内部网络、电话、家具的完善到位； 2）活动线 1、新年贺卡邮寄； 2、售楼处开放活动线： 极策对活动操作要点的构想：晨光集团介绍、 政府层面领导共同启动水晶球、领导致辞、 互动活动（以西式舞蹈、杂技、竞技类体育、小家电1元竞拍、沙盘集中讲解、1个小时幸运抽奖、项目有奖问答细化方案需和活动公司、开发公司协商后确定）。 2月份推广计划简表 项目执行内容位置规格预算备注新年期间 推广短信县城和乡镇高端客户5万条0.04元/条0.2电视广告资讯频道6全年派单主要针对县城17*32cm、