某公司经济适用房及业务用房施工组织设计.doc

PAGE  兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程 PAGE  PAGE 1 甘肃第四建设集团有限责任公司 施工组织设计 第一章、编制说明及编制依据 一、编制说明 本《施工组织设计》是依据兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程招标文件的要求编制的原则性大纲，其主要内容包括质量体系和技术措施、施工进度计划及措施、劳动力及机械计划安排、资金需用计划及主要材料构配件计划、施工部署、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、季节性施工技术措施、采用新工艺、新技术、新材料和施工进度网络计划、项目管理机构配备情况等部分。如我公司中标，将根据详细的设计文件和工程实际情况，进一步细化和补充施工组织设计与施工技术方案。 二、编制依据 1、根据兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程招标文件。 2、根据兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程施工图及答疑纪要。 3、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准。 4、我司现有施工资源及技术管理文件。 5、我司按照GB/T19001:2008 idt ISO9001:2008建立的质量保证体系，建立的过程控制标准： ⑴《质量手册》； ⑵《程序文件》； ⑶《质量管理制度汇编》； 6、投标人关于同类工程的施工经验。 7、投标人对本工程的部署和管理目标。 8、投标人对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。 9、投标人现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。 10、本工程施工必须严格执行的技术规范。 第二章、工程概况 一、地理位置 兰州市城关区砂坪村158号。 二、建筑概况 工程名称：兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程 建设单位：兰州市保安服务总公司 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑概况一览表 序号项 目内 容1建筑面积综合住宅楼建筑面积27894.233㎡；业务楼建筑面积24891.31㎡2层 数综合住宅楼：地上32层、地下2层；业务楼：地上24层、地下2层。3高 度综合住宅楼：96.9m；业务楼91.3m。4外墙面装饰外墙刷涂料；挂贴花岗岩墙面5内墙面装饰卫生间内墙面贴瓷砖；会议室内墙粘贴矿棉板；其余房间内墙为刮腻子、喷大白浆6顶 棚卫生间顶棚为PVC条板吊顶；会议室及商场部分顶棚为矿棉吸声板吊顶；其余房间顶棚刮腻子、喷大白浆7楼 地 面卫生间地面铺釉面砖；商场地面铺地砖；会议室地面为双层长条硬木地板楼面8门木门、防火门9窗断桥铝合金窗10屋面防水等级防水等级为Ⅱ级11屋面玻璃棉毡保温采用1.2厚三元乙丙高分子防水卷材一道、1.2厚聚氨酯防水涂料一道12坡道、散水均为花岗岩石材13台阶花岗岩台阶三、结构概况 结构概况一览表 序号项 目内 容1建筑物地基基础持力层砂岩层极限端阻力标准值3600Kpa2建筑结构基 础 形 式均为桩-筏联合基础主体结构形式综合住宅楼为剪力墙结构；业务楼为框架-剪力墙结构填充墙±0.000以下：地下室填充墙采用MU10烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆。±0.000以上：砌筑材料采用加气混凝土砌块，砂浆采用M7.5混合砂浆；卫生间墙体采用MU10烧结多孔砖，砂浆采用M5.0水泥砂浆。3安全等级二级4抗震等级框架抗震等级为一级；剪力墙一级5设防烈度8度6砌体质量控制等级B级7结构设计基准期50年8砼强度等级筏板垫层：C15；基础：C45；标高-10.500～5.400柱、墙：C45，梁板：C40；标高9.000～37.800柱、墙：C40，梁板：C35；标高41.400～73.800柱、墙：C35，标高41.400～93.300梁板：C30；标高77.400～93.300柱、墙：C30。地下室防水混凝土设计抗渗等级为P8。9钢筋连接机械连接：柱、剪力墙内直径≥22的纵筋，梁内直径≥22的上部贯通钢筋； 焊接连接：柱内直径＜22的纵筋，梁内直径＜22的上部贯通钢筋； 搭接接头：剪力墙水平和竖向分布筋。四、安装概况 安装概况一览表 系 统 名 称项 目设 计 要 求 及 系 统 做 法管 线 类 别采 暖 系 统采 暖热源：本工程采暖热源为室外拟建燃气锅炉房供应，热媒参数为95~70℃热水；锅炉设计采用高，中，低区内置板换三系列燃气锅炉，各供热系统定压采用