诸暨市场调研总结报告201404.pptVIP

诸暨项目研究报告 ;1;项目背景;秦时置县，历代未废，是越国古都、西施故里和於越文化的发祥地之一，文化积淀深厚，名人名士辈出。;“一心”为中心城区， “六大组群”分别为店口、枫桥、牌头、五泄、璜山、次坞为中心镇的城镇组群。 “K行轴线”指浙赣铁路及杭金衢、诸绍、诸永三条高速公路形成的城镇发展主轴线。 “星月结构”指六个中心镇围绕中心城区形成“群星拱月”结构。;城西：商务副中心;项目区位;地块区位;经济指标;产品表现;城市背景;市场分析;*;板块概述 借助铁路新客站等带来的便捷交通优势、依托商务副中心的宏观规划带来的强大的产业支撑和日趋完善的基础设施配套，本区未来居住价值会有大幅的提升;*;城东新城板块 未来的城市主中心，高标准居住区，板块内整体楼盘品质较高，高端楼盘聚集，依托整体的宏观规划利好，居住价值会已初步显现，是城区住宅的价格高地;城南板块 传统的低密度高端住宅认知区，区域内旅游资源丰富，在售项目较少，低密度楼盘多以景区资源为依托;;;市场分析/房产细分研究/排屋个案研究;市场分析小结;基于市场分析的户型面积建议;;项目价格初步研判;营销推广;三大战略;1、户外看板 2、平面媒体 3、网络媒体 4、新媒体微信 5、公交车身广告;网络媒体策略 网络竞价搜索 运用文本和图像（或利用百度关键词搜索等新技术），向客户进行引导宣传。 ;新媒体策略：微