供暖方案精讲.docVIP

东岸国际B区·冬季供暖方案 中建一局集团第三建筑有限公司东岸国际项目部  PAGE \* MERGEFORMAT 16 一、工程概况 1.1、工程概况 拟建呼和浩特东岸国际B区1#-6#住宅楼及6#车库工程位于呼和浩特如意开发区，建筑面积121200m2，总高度57.6m；包括地下一层车库、住宅两部分。共有住宅楼6座，1个地下车库及相关配套设施。结构类型均为框架剪力墙结构。本工程建设单位为内蒙古雅世春华置业有限公司；设计单位为中国建筑设计研究院；监理单位为中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司；中建一局集团第三建筑有限公司施工总承包。 1.2、采暖系统概况 呼和浩特东岸国际B区1~6#住宅楼采暖系统热源由小区北侧换热站内换热机组提供，各楼采暖管线均由6#车库各段西侧供热主管线引入，经车库接入各楼热力入口, 热力入口设在热力小室，每单元各设一个热力入口。热力小室内分??设置公共区域和户内热计量表及各配件，水系统也分开设置。一次管网由市政供给，供至小区换热站，二次管网供回水温度为55°C/45°C，高区采暖系统(13层及13层以上)工作压力为1.0MPa，低区采暖系统(12层及12层以下)工作压力为0.8MPa。1#楼采暖建筑面积为13650.4m , 采暖热负荷为611.0KW，平均热指标为44.8W/m 。2#楼采暖建筑面积为14161.1m , 采暖热负荷为631.9KW，平均热指标为44.6W/m 。3#5#楼采暖建筑面积均为17950.3m , 采暖热负荷为782.7KW，平均热指标为43.6W/m 。4#6#楼采暖建筑面积均为15507.1m , 采暖热负荷为718.1KW，平均热指标为46.3W/m 。室内供暖系统采用共用立管的分户独立系统形式，采用下供下回供暖系统。供回水立管设于公共管井内，立管顶端设自动排气装置，供暖管井内水平入户供水管上设过滤器及热量表，入户回水管设置锁闭阀。室内采暖系统户内支管为低温地板辐射采暖，采用 PE-RT管材敷设。管道的排气阀设置原则，除图中特殊标明外，均从各建筑物最高处的自动排气阀排出；低点设置泄水。 二、编制依据 2.1、施工图纸 序号 图纸名称出图日期1呼和浩特东岸国际B区施工图2010.012.2、主要规范、规程、手册： 序号类别规范、规程名称编号1行业《给排水设计手册》 2 建筑施工防火规范 3《建筑施工手册》（第四版）4地面辐射供暖技术规程JGJ 142-20045《热力工程》05N5 三、管理机构 3.1、组织机构 3.1.1、组成以甲方为总协调的供暖和运行保障体系（见附图1）。 3.1.2、中建一局三公司（总包）组织机构（见附图2） 3.1.3、监理单位组织机构（见附图3） 3.1.4、精装单位运行维护及成品保护组织机构（见附图4） 3.2、各单位的主要职责 3.2.1、业主单位： 1）对冬期供暖方案的最终审定； 2）总体协调各有关单位，落实供暖和运行方案。 3）对供暖和运行过程中所产生的费用给予明确。 3.2.2、监理单位： 1）对冬期供暖方案进行审批； 2）监督和检查各单位方案的执行情况； 3）汇总各方面提出的问题，并明确责任后，发给各单位； 3.2.3、中建一局： 1）负责方案的编制； 2）具体协调各单位对方案进行执行； 3）对各单位的执行情况进行进行检查； 4）向业主和监理汇报供暖情况； 5）具体负责采暖水系统的正常运行； 6）具体负责《运行方案》（经业主确认后的方案为准）中所承担的运行、保障任务； 3.2.4、其它各施工单位： 1）具体落实方案的内容； 2）问题处理完后向中建一局进行汇报； 3）具体负责《运行方案》（经业主确认后的方案为准）中所承担的运行、保障任务； 注：所有1#-6#楼及6#车库现场内的单位均有义务将所发现的问题向监理公司进行汇报。 3.3、工作流程 方案确认 总 包 各施工单位 物资准备 供暖前检查 问题统计 问题处理 监理公司 监 督 业 主 四、供暖 4.1、供暖目标 在此次供暖当中，由于是供暖系统投入正式使用后的第一个采暖期，故任务量很大。前期需保障的人力、工具、备品备件外，整个系统的调试平衡是个很烦杂的过程。需从整个系统的最不利环路按部就班的一步一步的进行调整，以此最大程度的保证热量按要求输送给每个供暖区域。 在整个系统平衡以后，在外网保证热量的前提下，力求保证管道正常运行，达到设计要求，满足采暖需要。 4.2、供暖人员准备 4.2.1、采暖主干管系统人员配备：24人 4.2.2、1#、2#、5#、6#楼地板采暖系统人员配备：20人 4.2.3、3#、4