-2017中国奥特斯开发与运营模式深度调研与投资战略规划分析报告.docVIP

前瞻产业研究院 PAGE  PAGE 9 [2013-2017] 中国奥特莱斯开发与运营模式深度调研 投资战略规划分析报告  奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为品牌直销购物中心。但是各个国家对购物中心的认定尚存在一定的差距，或者说分类上有所不同。来源网址：/report/detail/096ec75d9d844622.html 目 录 CONTENTS TOC \o 1-6 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc385005019 一、奥特莱斯开发行业定义及分类  PAGEREF _Toc385005019 \h 1  HYPERLINK \l _Toc385005020 （一）奥特莱斯开发行业定义  PAGEREF _Toc385005020 \h 2  HYPERLINK \l _Toc385005021 （二）奥特莱斯发展历程分析  PAGEREF _Toc385005021 \h 2  HYPERLINK \l _Toc385005022 （三）奥特莱斯的特点分析  PAGEREF _Toc385005022 \h 3  HYPERLINK \l _Toc385005023 二、奥特莱斯开发行业发展状况分析  PAGEREF _Toc385005023 \h 4  HYPERLINK \l _Toc385005024 （一）国外奥特莱斯的特点与经验  PAGEREF _Toc385005024 \h 4  HYPERLINK \l _Toc385005025 ◆地处郊外、交通干道旁边  PAGEREF _Toc385005025 \h 5  HYPERLINK \l _Toc385005026 ◆建筑简单，装修简易  PAGEREF _Toc385005026 \h 5  HYPERLINK \l _Toc385005027 ◆物美价廉  PAGEREF _Toc385005027 \h 5  HYPERLINK \l _Toc385005028 ◆经营商圈扩大化  PAGEREF _Toc385005028 \h 5  HYPERLINK \l _Toc385005029 ◆厂家直销集中化  PAGEREF _Toc385005029 \h 5  HYPERLINK \l _Toc385005030 ◆物业管理专业化  PAGEREF _Toc385005030 \h 6  HYPERLINK \l _Toc385005031 （二）全球四大奥特莱斯区域分析  PAGEREF _Toc385005031 \h 6  HYPERLINK \l _Toc385005032 三、奥特莱斯开发行业国际知名企业  PAGEREF _Toc385005032 \h 6  HYPERLINK \l _Toc385005033 四、奥特莱斯开发行业国内领先企业  PAGEREF _Toc385005033 \h 7  HYPERLINK \l _Toc385005034 公司背景  PAGEREF _Toc385005034 \h 8  HYPERLINK \l _Toc385005035 六大优势  PAGEREF _Toc385005035 \h 8  一、奥特莱斯开发行业定义及分类 （一）奥特莱斯开发行业定义 奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为品牌直销购物中心。但是各个国家对购物中心的认定尚存在一定的差距，或者说分类上有所不同。 （1）美国购物中心协会对购物中心的定义 按照美国购物中心协会的定义，购物中心是指由开发商规划、建设、统一管理的商业设施，有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场，能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。根据美国市场的实际情况，将购物中心分为邻里型、社区型、区域型、超区域型、主题型、时装精品型、大型量贩型、工厂直销型等八种。 （2）中国商务部对购物中心的定义 根据中国的实际，商务部也对购物中心作出如下鉴定：购物中心是指多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。具体分为社区型、市区型、城郊型等三类。 综合来看，购物中