土地买卖中介合同.docVIP

　　填写说明　　1．本合同适用于我市行政区域内土地买卖的中介活动。　　2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。　　3．本合同空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。　　4．本合同不得翻印。 　　合同编号：_暂定001___ 　　 土地买卖中介合同 　 委托人（甲方）：_高新区原植物油厂__　　 （个人）姓名：________国籍：___________　　 身份证（护照）号码：___________________　　 联系电话：_____________________________ 受托人（乙方）：__马兰兰_________法定代表人：__ __身份证（护照）号码___________ ___联系电话：_____________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 委托事宜 双方约定，甲方委托乙方出售高新区原植物油厂土地。　 第二条 土地情况 所有权人?共有人?土地位置原植物油厂??丘号?产权证号?占地面积45.8亩?土地证号?房屋来源?土地原售价（￥：930万元 ）玖仟叁百零 拾零 万零 仟零 佰零拾零元整其它情况?土地类型___住宅用地__。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_70__年，自__2007__年____5____月__________日至__2077__年__5___月___29___日止。 　　第三条　土地成交价款、及异价款　　土地成交单价为人民币（_成交后填写_________大写：__________），其总价价款为人民币__________（大写：__________）， 　　第四条? 中介服务报酬　　 1．甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：超出 土地原售价9300万的额外部分,由甲方全额支付予乙方__； 　　2．付款方式、时间及条件：甲方在收到购买方的首付款后5个工???日内，把超出土地原售价9300万的额外部分全额汇进乙方指定银行账户（ ）； 第五条? 甲方义务 当甲方与购买方（ ）达成一致协议，购买方（ ）把第一笔首付款支付给甲方时，甲方就必须在5个工作日内把超出土地原售价9300万的额外部分全额支付予乙方。 　第六条　乙方义务　　1.乙方负责将甲方高新区原植物油厂的土地卖给（ ） 并协助双方完成合同签定。 第七条　争议处理　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第_2__种方式解决：　　1．向_____无_____仲裁委员会申请仲裁；　　2．向人民法院提起诉讼。 第八条? 合同份数　　本合同连同附件共___4 _页，一式__2___份，甲、乙双方各执__1___份，具有同等效力。 第九条? 合同生效　　本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。 甲方：_______________　 乙方：__________________年___月___日　 ___年___月___日