公寓楼房地产开发项目立项投资可行性分析论证研究报告.docVIP

公寓楼房地产开发项目申请报告 PAGE  PAGE 38 项目名称：XX公寓楼房地产开发项目 申请报告 建设单位：XX市XX实业发展有限公司 编写单位： 编写日期：二○○七年十二月 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc142126162 第1章 项目概况及申报单位概况 2  HYPERLINK \l _Toc142126163 1.1 项目概况 2  HYPERLINK \l _Toc142126164 1.2 项目申请单位情况 7  HYPERLINK \l _Toc142126165 1.3 项目研究结论 8  HYPERLINK \l _Toc142126166 第2章 发展规划、产业政策及行业准入分析 10  HYPERLINK \l _Toc142126167 2.1 房地产业总体发展规划 10  HYPERLINK \l _Toc142126168 2.2 房地产业政策 14  HYPERLINK \l _Toc142126169 2.3 行业准入分析 23  HYPERLINK \l _Toc142126170 第3章 资源开发及综合利用分析 25  HYPERLINK \l _Toc142126171 3.1 资源开发方案 25  HYPERLINK \l _Toc142126172 3.2 资源开发利用方案 27  HYPERLINK \l _Toc142126173 3.3 资源节约措施 28  HYPERLINK \l _Toc142126174 第4章 节能方案分析 29  HYPERLINK \l _Toc142126175 4.1 建筑用能标准和节能规范 29  HYPERLINK \l _Toc142126176 4.2 能耗状况和能耗指标分析 29  HYPERLINK \l _Toc142126177 4.3 节能措施和节能效果分析 31  HYPERLINK \l _Toc142126178 第5章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 33  HYPERLINK \l _Toc142126179 5.1 项目选址及用地方案 33  HYPERLINK \l _Toc142126180 5.2 土地利用合理性分析 33  HYPERLINK \l _Toc142126181 5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 34  HYPERLINK \l _Toc142126185 第6章 环境和生态影响分析 35  HYPERLINK \l _Toc142126186 6.1 环境和生态现状 35  HYPERLINK \l _Toc142126187 6.2 生态环境影响分析 35  HYPERLINK \l _Toc142126188 6.3 生态环境保护措施 36  HYPERLINK \l _Toc142126182 6.4 地质灾害影响分析 37  HYPERLINK \l _Toc142126183 6.5 特殊环境影响分析 37  HYPERLINK \l _Toc142126189 第7章 经济影响分析 38  HYPERLINK \l _Toc142126190 7.1 项目投资估算 38  HYPERLINK \l _Toc142126191 7.2 资金筹措 41  HYPERLINK \l _Toc142126192 7.3 盈利能力分析 41  HYPERLINK \l _Toc142126193 第8章 社会影响分析 42  HYPERLINK \l _Toc142126194 8.1 社会影响效果分析 44  HYPERLINK \l _Toc142126195 8.2 社会适应性分析 45  HYPERLINK \l _Toc142126194 8.1 社会风险及对策分析 46  第一章 项目概况及申报单位概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称 XX市XX实业发展有限公司XX公寓楼房地产开发项目。 1.1.2 项目建设单位 XX市XX实业发展有限公司。 1.1.3 项目建设地点 XX区碧水居D区1号商业街5-12户。 1.1.4 项目建设背景 XX市XX实业发展有限公司按照建设项目立项及申请用地程序，于2007年04月17日办理有两份《建设用地规划许可证》，；2007年05月12日取得两份《国有土地使用证》， 项目用地坐落在XX