二建法规第四章.docVIP

《建设工程法规与相关知识》 　　　　　 第 PAGE 43页 第四章　建设工程合同和劳动合同法律制度 　　【考情分析】　　本章涉及到合同法、劳动合同法的相关知识，内容繁多，篇幅较长。由于合同法属于民商法，学习的时候要尽量多地用现实生活中的例子来理解掌握法规法条，容易掌握；对于劳动合同法，和日常工作相关，学习上也并不枯燥。　　从历年考试来看，本章分值较多，但难度不大，属于非常重要的章节，预计2015年的分值在25分左右。 　　最近三年本章题型、题量及分值分布 题　型2014年2013年2012年6月份10月份单选题13题13分12题12分7题7分7题7分多选题7题14分5题10分5题10分5题10分合　计20题27分17题22分12题17分12题17分 　　【知识框架】　　 第一节　建设工程合同制度 　　（8单选+4多选）　　 　　　　2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容　　一、建设工程施工合同的法定形式　　【14（2）、13、12下（2）、12上单选，14多选】　　当事人订立合同，有书面形式、口头形式、其他形式　　【提示】建设工程应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 （P106中） 　　【2014考题·多选题】关于合同成立时间的说法，正确的有（　）。 　　A.合同书自双方签字时成立 　　B.双方意思表示一致合同即成立 　　C.承诺生效时合同成立 　　D.口头合同自交付标的物时成立 　　E.按照数据电文合同的要求签订确认书时合同成立 ??『正确答案』ABCE『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。口头合同，双方达成合意即合同成立。 　　【2014考题·单选题】根据《合同法》，应当采用书面形式的合同是（　）。　　A.设备租赁合同　　B.建设工程合同　　C.承揽合同　　D.货物买卖合同??『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。根据《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。参见教材P106。 　　【2012下考题·单选题】法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但一方已履行了 全部义务，对方接受的，应视为该合同（　）。 　　A.可变更　　B.成立　　C.可撤销　　D.无效??『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。虽然没有采用书面合同，但一方已经履行了义务，另一方也接受，法律上认可合同的成立。 　　二、合同的内容　　合同的内容一般包括：（1）当事人名称或姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。 （P106下）　　【注意】合同标的包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等；（P106下） 　　三、建设工程施工合同的内容　　施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　　（P107下）　　【注意1】施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量。（P107中）　　【注意2】材料和设备可以由发包人负责提供，也可以由施工人负责采购。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行检验。（P107中） 　　四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务　　（一）发包人的主要义务（P108上）　　1.不得违法发包（不得肢解发包）；　　2.提供必要施工条件；3.及时检查隐蔽工程；　　【提示】隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检査。　　4.及时验收工程； 5.支付工程价款　　（二）承包人的主要义务（P108中）　　1.不得转包和违法分包工程；　　2.自行完成建设工程主体结构施工；　　3.接受发包人有关检查；　　4.交付竣工验收合格的建设工程；　　5.建设工程质量不符合约定的无偿修理。 　　【例题·单选题】以下不属于建设工程施工合同发包方主要义务的是（　）。　　A.及时检查隐蔽工程　　B.提供必要施工条件　　C.支付工程价款　　D.交付竣工验收合格的建设工程??『正确答案』D『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的内容。选项ABC属于发包人的义务，选项D属于承包人的义务。参见教材P10