框架住宅楼施工组织设计.docVIP

甘肃高台宣化纪兴建筑有限责任公司 PAGE 0 -PAGE 58- 1、编制依据 本施工组织设计依据下列各项编制： 1.1 合同文件：《高台县城市棚户区改造工程巷道镇高地一社如意馨园7#楼工程施工合同》 1.2 设计文件：《高台县城市棚户区改造工程巷道镇高地一社如意馨园7#楼工程施工图》 1.3 西北地质勘察基础工程总公司第五工程处提供：《高台县城市棚户区改造工程巷道镇高地一社如意馨园7#楼工程地质勘察报告》 1.4 技术标准规范 1.4.1土建部分使用的规范、标准 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201—2012）《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208—2011）《基坑支护技术规程》（JGJ1202012）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《建筑变形测量规程》（JGJ8—2007）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2011）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—2001) 《工程测量规范》(GB50026—2007) 2、总体概述 2.1 一般概况 工程名称：高台县城市棚户区改造工程巷道镇高地一社如意馨园7#楼 设计单位：甘肃天工工程管理咨询有限公司 建设地点：高台县巷道镇高地村一社 建筑规模：4411.95㎡ 结构类型及层数：钢筋砼框架结构，地面以下1层、地上6层。 工期： 天（日历天） 质量等级：达到合格标准。 2.2 建筑设计概况 本工程，总建筑面积为4411.95㎡，建筑占地面积635.89m，其中地面以上6层，建筑高度自室外地面到女儿墙顶高18.8m，其中1至6层层高均为2.8m。 建筑安全等级：二级 耐火等级：地上二级、地下一级 结构设计使用年限：50年 屋面防水等级：Ⅱ级 抗震设防烈度：7度 2.3 结构设计概况 2.3.1 结构型式及抗震等级 本工程结构型式为钢筋混凝土框架结构。结构设计使用年限50年，结构安全等级二级，结构耐火等级为二级，地震烈度设防为7度,抗震设防等级为三级。 2.3.2 基础概况 本工程基础形式采用钢筋混凝土筏板基础。 2.3.3 钢筋级别及混凝土强度等级 钢筋采用HPB300级（Ⅰ级）、HRB400级（Ⅲ级）。 基础、柱、梁、板强度等级： ±0.000以下基础、基础梁、基础柱均为C30. 一层至六层柱、梁、板为C30。构造柱过梁为C25. 2.3.4 砌块砌体 ±0.000以上框架填充墙内墙采用200mm厚粘土空心砖M5混合砂浆砌筑。外墙采用250厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用MU10机制砖M10水泥砂浆砌筑。 2.4 施工部署 2.4.1 施工部署的原则 （1）以质量、安全、工期为主导进行整个施工过程中的劳动组织，做好配置施工设备和技术物资的供应。 （2）坚持先地下、后地上，先室外、后室内的原则科学组织小步距平行流水、立体交叉施工。 （3）在统筹安排的基础上，运用统筹网络法专业工种各自作战，抓好施工组织和季节性施工。要明确五个落实：责任落实、人员落实、技术物资、供应落实、材质落实和质量保证体系落实。 （4）为了部署的全部落实，管理要建立两个保证：一是在施工内部要组织好技术网络、质量网络、物资供应网络、现场管理网络与生产网络同步进行，二是外部要求组织好建设、设计、监理、质检部门、施工方定期和不定期共同协调、统一认识、及时排障，以求施工顺利进行。 2.4.2施工部署的总体构想 为确保工程质量并如期完成，我们采取按单体结构分段，立体交叉小步距流水施工组织，达到早投入，早撤出，先紧后松，留有充分余地和时间，精心进行装修和完成配套工程。 施工中要重点把握好以下几个关健环节： （1）基础工程按先深后浅的顺序施工，确保基础工程及主体结构工程按计划完成。 （2）垂直运输选用塔吊1台，确保施工的顺利进行。（详见《施工现场平面布置图》） （3）为实现工程施工部署，应当抓好如下交叉作业： ① 临时设施与正式工程同时施工： 为抓好施工进度，在施工准备的同时要全面平整施工场地，临时设施搭建分轻重缓急安排，首先做临时水电线路，工地办公室，部分职工宿舍，食堂及搅拌机棚。 ② 装修工程与结构工程交叉作业： 各施工队视具体情况，充分利用时间和空间的搭接，合理组织交叉作业，实现装修工程与结构工程交叉施工，但必须掌握结构工程经验收后才能插入装修的原则。 2.4.3 施工组织机构和施工人员配备 择优组建一个精干的项目经理部项目经理，负责本工程施工的一切事务。 2.4