完美收官之华夏辉煌物业经营管理》.docVIP

华夏辉煌 高艺祖（高代华） 执业资质证书权威讲师 985大学与社会机构终身顾问 PAGE  PAGE 6 权威与技巧完美结合 知识与幽默圆满邂逅 深入浅出 妙趣横生 中国顶级明星讲师 2010年物业管理师试卷 《物业经营管理》 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（ C ）方面有所区别。 A．建筑规模 B．建筑结构 C．公共性 D．社会性 2．国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为（ A ）级写字楼。 A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 3．物业经营管理服务的目标是（ B ）。 A．防止物业泡沫 B．保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力 C．合理筹划物业税收 D．提供舒适环境并切实保障物业的治安安全 4．实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ B ）最大化。 A．价值 B．净收益 C．价格 D．收入 5．物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理，房地产资产管理和（ A ）三个层次。 A．房地产组合投资管理 B