精装房验房标准.docVIP

1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是 否 新浪乐居论坛0 q: | _* d产论坛,装修论坛,业主论坛. ^9 h; ~9 s6 `* w- { k, b9 U2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 是 否 1 b1 s5 M7 x3 浪乐居2 n; `) 3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？ 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛% n0 [, O6 I, s7 4、如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 是 否 买房,购房,装修论坛,房产论坛- o A. z) ~$ k! `9 R房产论坛,装修论坛,业主论坛9 ^; E$ J. A! E8 I* \5、每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？ 非常灵活 灵活 一般 不灵活 很不灵活 + @1 a- K t9 S- I 新浪乐居7 j6 J; Q U/ @. l) E, @6、门与门框的各边之间是否平行？ 是 否 s* N$ x新浪乐居$ t+ S9 `. W6 _7、门锁是否灵活？ 非常灵活 灵活 一般 不灵活 很不灵活 买房,购房,装修论坛,房产论坛- r g5 _( O, r8 v5 q5 x! ?8、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米） 是 否 : J+ k( l9、每间居室的门的插销、门销是否太长太紧或者是否插入太少？ 是 否 0 T, T/ F) ] [ ) h! | s$ C2 F新浪乐居10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 是 否 ( @1 c. r% i8 G新浪乐居论坛11、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？ 非常灵活 灵活 一般 不灵活 很不灵活 % a# L, F6 K) L 房产论坛,装修论坛,业主论坛$ [5 z Z2 s, d1 t12、窗与窗框各边之间是否平行？ 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛0 P, g( b 3 ?* U+ e3 ^: s13、窗户玻璃是否完好？ 是 否 新浪乐居; q% D9 \14、窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水） 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛9 i K. d 房产论坛,装修论坛,业主论坛- P8 W+ G1 D/ E0 g15、屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛- e H4 Q; m0 q4 Q H; } 房产论坛,装修论坛,业主论坛7 r, C( i1 | \5 h16、承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛% u$ u n. F17、房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位） 是 否 买房,购房,装修论坛,房产论坛2 u$ }) e% [ |: e 新浪乐居论坛5 p0 P Y9 B: s18、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？ 是 否 7 e, L, b) s9 T( r q% p8 @新浪乐居论坛 Z; S, c19、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 是 否 9 m# \8 T. g+ U8 ~1 y- X - R0 n; x$ z K( K B l20、墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题） 是 否 8 m1 n4 L2 m4 C ; c! D$ i新浪乐居论坛21、山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是 否 新浪乐居$ ]$ U2 h1 M e0 f , l1 ~; N; B1 c买房,购房,装修论坛,房产论坛22、内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？ 是 否 房产论坛,装修论坛,业主论坛 A( Q: G) ^* V z7 O 买房,购房,装修论坛,房产论坛) N w- s0 R v* O23、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是 否 w5 m% m a7 o( B新浪乐居