湖南衡阳恒大绿洲项目精装修豪宅营销推广策略解答.ppt

知己知彼，百战不殆 ——衡阳恒大绿洲个案分析;Part 1;Part 1;恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。 公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续七年荣登中国房地产企业10强。 集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。 ;立足广东，布局全国二三线城市;恒大地产发展历程;恒大地产标准化产品系列;衡阳恒大绿洲是恒大在湖南的第十个项目;恒大绿洲位于衡阳市华新开发区西南部;恒大绿洲;Part 2;恒大绿洲基本情况;整体规划;园林风格;户型分析;装修标准;项目卖点提炼——园林、会所、剧院、幼儿园、物管、精装修;Part 3;2011年5月拿地，2012年4月蓄客，5月开盘;目前处于楼盘展示和意向客源登记阶段;项目售楼部会所将于5月份建成，实景园林将同步开放;五月份开盘将推出7#、8#、9#、12#、13#，处于项目最中心与景观资源最好的位置;目前项目处于形象展示阶段，广告投放力度不大，预计4月底开始，广告将集中投放;恒大项目报广表现;恒大策略：线上主打价格及优惠政策，通过高折扣、低价格不断冲击客户眼球;恒大策略：线下通过短信、社区巴士、行销派单等形式集中出击，短期内形成规模效益，广泛撒网;项目开盘前，一般都会启动明星见面会，提前活动造势，迅速提高项目市场关注度，为开盘预热;Part 4;项目客户分析;Part 5;恒大模式总结;报告总结;T H A N K S