京中心智能化建议_深化版解答.pptx

汉京中心智能化建议2016-12-9谨呈：汉京集团世联地产汉京项目组2第一部分：5A智能化一般配置第二部分：智能化特色打造35A智能化核心内容建立来源标准：以市面上最普遍5A为分类基础，参照《智能建筑设计标准》提取内容文件全名：《智能建筑设计标准》（GB-T50314-2006）发布单位：中华人民共和国建设部/中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局4智能化系统商务办公行政办公金融办公智能化集成系统○○○信息设施系统通信接入系统●●●电话交换系统●●●信息网络系统●●●综合布线系统●●●室内移动通信覆盖系统●●●卫星通信系统○○●有线电视及卫星电视接收系统●●●广播系统●●●会议系统●●●信息导引及发布系统○○○时钟系统○○○其他相关的信息通信系统○○○信息化应用系统办公工作业务系统●●●物业运营管理系统●●●公共服务管理系统●○○公共信息服务系统●●●智能卡应用系统○●●信息网络安全管理系统○●●其他业务功能所需的应用系统○○○建筑设备管理系统●●●公共安全系统火灾自动报警系统●●●安全技术防范系统安全防范综合管理系统○○○入侵报警系统●●●视频安防监控系统●●●出入口控制系统●●●电子巡查管理系统●●●汽车库（场）管理系统●●●其他特殊要求技术防范系统○○○应急指挥系统○○○注：●需配置；○宜配置建筑智能化系统配置标准表结构Structure5【简介】将建筑物内关键设备以集中监视、控制和管理为目的而构成的一个综合系统6使建筑成为工作、生活的理想环境，并保证系统运行经济性、管理智能化。【空调系统】改变风量、空气温湿度等，满足生活舒适和生产工艺需要，达到使用便捷、节能的目的7传统空调系统由室外主机集中产生冷热源，进而向各个房间供冷（热）先进空调系统VAV:通过温控器监控室温变化，控制送风机、风量控制器（风阀）来改变送风量，控制室内温湿度；相对传统空调：节约能耗55％～65％。VRV：室外机向若干室内机输送制冷剂液体，通过控制压缩机，满足室内冷、热负荷要求相对传统空调：节约能耗40%~50%。空调是建筑物中能耗最大的一项，空调系统占整个大楼的耗能60%以上【新风系统】保证室内环境、改善空气质量8温度传感器温控器感知送风温度收集数据比较分析控制风机开关控制器现实需要：现代建筑密闭性、装修污染、城市空气不流通造成室内空气质量下降。电动调节阀（风机）【计量系统】9分类原理应用按面积计费按用户购房或租房的面积来分摊空调系统的费用传统中央空调(风机盘管空调系统）按能量表计费通过能量表，对冷、热媒进行质量流量在一定时间内的积分进行能量计量VAV（需加装能量表计费）多联机系统计费各房间内设有采样器，采样器通过对室内机的工作状态进行检测，自动记录保存有关内机制冷（热）的时间数据和制冷剂累计流量数据，从而进行电费计算VRV（自带计费器，不需额外加装）【空调】建议均采用VAV空调冰蓄冷制冷方式，不意见采用过高的冰蓄冷值10项目形象梳理空间尺度客户体验冷凝水用户个性化节能性新风系统VAV目前高端项目均使用VAV空调，凸显项目高端性末端装置体积小，保证净高的空间舒适度风机与末端分离，基本实现无噪音空气均衡性高，舒适度提升末端运送介质为空气，无冷凝水问题可分户计量比传统中央空调节能性高提供经除尘、除湿、除菌的新风，保证办公空间质量有效利用回风能量，降低企业运营成本空调类型：VAV冰蓄冷，均具有分区域控制能力，自我调节室内温度，按电费收费。蓄冷方式：建议选用VAV冰蓄冷空调，蓄冷值可以满足大厦4小时（以8小时工作日计算）的供应就好，作为营销噱头，同时不建议采用过高的蓄冷值，尽量减小机房占用地下室的空间。【给排水监控系统】通过监控水池、水箱水位和各类水泵工作状态，实行高效率、低能耗最优控制11压力传感器放大器变频器水泵组可编程序控制器（PLC）以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡压力传感器将供水管道中的水压变换成电信号经放大器放大后与绘定压力比较，其差值进行运算输出频率接收频率并控制并联的水泵组控制供水量和需水量、来水量和排水量【照明控制系统】先进照明系统可以使照明模式更为丰富，节约能源，减少系统的运营、维护成本12场景存储器移动传感器检测照明系统控制照明系统场景控制：可预先设置多个不同场景，在场景切换时淡入、淡出时间控制：某些场合可以随上下班时间调整亮度红外遥控：可用手持红外遥控器对灯光进行控制其他：可控制任意回路连续调光或开关移动传感器：对人体红外线检测达到对灯光的控制；如人来灯亮，人走灯灭（暗）光亮照度传感器：对某些场合可根据室外光线的强弱调整室内光线，如学校教室的恒照度控制其他：由声.光.热.人及动物的移动检测达到对灯光的控制照明系统采用楼宇自控系统后，用电量可比未采用时的用电量减少25%以上公共区域例如大堂、走道、消防楼梯运用：移动传感器、