2016.3,22依法行使财产权课件.ppt

市场交易;（1）目的;民事权利;（3）我国对财产权的法律保护;2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议于通过《中华人民共和国物权法》，自2007年10月1日起施行。 ;吴苹露出法宝：宪法 ; 请你代表房管局和该钉子户分别陈述自己的理由。;权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。（一物一权）;;;①林某和赵某为合伙运输签订了合伙协议，双方共投资8万元，购买一辆“黄河”牌卡车，其中，林某投资7万元，赵某投资1万元。;1、含义;关于宅基地使用权的表述正确的是(　　) A．农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利 B．农村村民宅基地使用权由乡镇人民政府批准 C．村民宅基地使用权最长期限为70年 D．村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权;小汪家在农村，后因父母进城开饭店，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括王钦家的承包地。;1.农村土地和房屋有流转和买卖吗？ 2.这类交易是否有法律保障？; 第一百二十七条　土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 　　县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 　　第一百二十八条　土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 　　第一百二十九条　土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。;以担保债权的实现为目的而产生的财产权。 ;