云南曲靖新建沾益县二中及附属地产建设项目立项可行性研究论证报告.docVIP

云南曲靖新建沾益县二中及附属地产建设项目 PAGE 44 1 云南曲靖新建沾益县二中及附属地产建设项目 可行性研究报告 湖南省建筑材料研究设计院有限公司 2014年5月9日  目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称 1 1.2项目性质 1 1.3项目拟建地 1 1.4项目建设单位 1 1.5 可研编制单位 2 1.6 编制依据及范围 3 1.7 项目建设内容及规模 4 1.8 主要建设条件 5 1.9 项目投入总资金及效益情况 5 1.10 主要技术经济指标 6 1.11 项目提出的理由与过程 7 第二章 项目背景 10 2.1项目合作概况 10 2.2项目提出的背景 11 2.3区域概况 12 2.4 沾益县教育现状 12 2.5 地产现状 14 第三章 项目建设的必要性与可行性 16 3.1项目建设的必要性 163.2项目建设的可行性 19 第四章 项目建设条件 23 4.1地形地质条件 23 4.2建设地点及交通条件 23 4.3地形气候及水文条件 23 4.4市政配套条件 24 4.5建筑材料 24 4.6社会经济条件 25 第五章 工程建设方案 26 5.1总平面布局 26 5.2建筑设计 31 5.3 人防工程 33 5.4 结构方案 34 5.5给水设计 37 5.6 电气设计 41 5.7 空调与通风 44 5.8 消防设计 47 5.9 燃气设计 51 第六章 节能 52 6.1设计依据 52 6.2项目能源消耗种类及数量分析 52 6.3 项目所在地能源供应状况分析 546.4 节能措施 55 6.5 能源管理组织制度 57 第七章 环境影响评价及安全防范措施 59 7.1编制依据 59 7.2建设地点环境现状 59 7.3 施工中的环境保护 59 7.4 主要污染源和污染物 59 7.5 综合治理措施 60 第八章 机构设置 62 8.1卫生 62 8.2健康 62 8.3安全 65 8.4安全防范措施 67 第九章 组织结构设置及师资 69 9.1组织机构设置 69 9.2师资队伍 71 第十章 项目建设组织与管理 73 10.1方案实施 73 第十一章 项目实施进度 75 11.1项目实施计划 75 第十二章 招标投标管理 78 第十三章 投资估算及资金筹措 80 13.1投资估算 80 13.1资金筹措 81 第十四章 财务评价 86 14.1 A地块收入 86 14.2 B地块经济效益 86 第十五章 社会评价 88 第十六章 研究结论与建议 91 16.1研究结论 91 16.2相关建议 92  PAGE \* MERGEFORMAT 92 第一章 总 论 1.1项目名称：云南曲靖新建沾益县二中及附属地产建设项目 1.2项目性质：新建 1.3项目拟建地： 项目所在地位于沾益县小坡接线东侧。 1.4 项目建设单位：云南省沾益县湘和投资有限公司 项目负责人：田野（法人代表） 1.4.1承办单位及学校概况简介： （1）承办单位概况 本项目是由曲靖市湖南商会副会长单位云南省沾益县湘和投资管理公司为投资建设主体，云南湘和教育集团提供师资，曲靖市湖南商会共同参与的教育地产项目。云南省沾益县湘和投资管理公司成立于2010年，主要是以教育投资管理咨询、教育培训、教育产业投资为主的有限责任公司，法人代表田野。公司先后投资开办了曲靖华才职业技术学校、沾益二中、石林县补习学校。 云南湘和教育集团是于?2009年03月15日经昆明市教育局批复同意成立的昆明市首家民办教育集团。由云南联申建工有限责任公司、昆明市盘龙区楚天实验学校、昆明市西山白马学校、昆明五华小新星英语培训学校、曲靖市华才职业技术学校、蒙自县育才文化武术学校、西双版纳州青龙学校等七家单位组成。法人代表詹大年、集团总裁田野。集团现涵盖了幼儿教育、义务教育、普通高中教育、中等职业教育、非学历培训和教育设计建设等门类。是省外优质教育来云南投入最大的民办教育机构，集团成立以来，重点引进湘商的教育投资和湖南优质教育资源，成为滇湘两省