《项目竣工验收、交房作业指导书》1教程方案.doc

PAGE  PAGE 18 项目竣工验收、工程移交与保修 作业指导书 目 录 第一章 总则 第二章 初步验收、竣工验收 项目工程验收控制程序 项目内部预验收检查要点 项目工程竣工验收检查要求 项目工程竣工总结编制指引 特殊专业工程验收检查要求 第三章 工程移交与保修 第一节 工程移交控制程序 第二节 项目工程保修、回访控制程序 第三节 工程项目接管验收基本内容 第一章 总则 ·1 工程验收 1.1 在组织竣工验收前，工程项目必须组织两次内部预验收。 1.1.1第一次由施工单位、监理单位和物管公司进行初验，整改结束后形成初验报告报工程部； 1.1.2第二次由施工单位、监理单位、项目部、设计代表、物管公司、质监站参加，按照正式验收程序以套、间、层为单位进行复验，整改完全结束后，形成复验报告。批准后，方可进行正式的竣工验收。 1.2 内部预验收通过后，施工单位提交竣