城建之中重塑大同的商业文明.docVIP

大气名家 中建伟业：城建之中重塑大同的商业文明 文/马飞 在我市大规模的城市建设的时代洪流中，各家房地产公司所主打的商业项目纷纷登场，作为商业代名词的“城市商业综合体”，被我市地产巨头们空运落地，让大同城市商业也将重塑文明。大同名人王建忠，自2010年8月8日为古城建设捐款5亿元现金之后，低调的他曾一度消失于人们的视野之中，在外界的种种揣测之中，他着手组建了大同中建伟业房地产开发有限公司，筹备着他们的迎泽街商业广场项目。同时作为政府工程的重点商业项目，与曾经的这位焦点人物联系在一起时，唤起了我们那熟悉的记忆和探索的新知。 据悉，中建伟业斥巨资60亿元所打造的大同迎泽街商业广场项目，其建筑设计方案已由国际著名建筑设计公司美国Gensler、英国合乐和日本隈研吾建筑都市制定完成，总建筑面积为55万平方米的商业巨擘，不仅将成为我市首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、办公、停车、展览等功能于一体的城市商业综合体，也将成为展示现代大同城市商业形象的一张王牌。 在大同城市战略崛起的途中，中建伟业打造的大同迎泽街商业广场坐落于古城墙西侧外围，相距古城仅有百步之遥。在北魏文明与现代商业的相互映衬下，大同迎泽街商业广场不仅将成为现代大同的城市地标，还将是城市旅游经济的支撑点，推动着城市经济快速增长的同时，也在重抒着大同城市商业的辉煌，成为大同最具代表性和示范性的商业航母。 城市商业综合体让大同走向世界前沿大都市 城市商业综合体的商业运营模式，虽然在大同首次完整展现，但是对于世界发达国家和地区来讲，它早已不再新鲜。在北京，有被人们熟知的新光天地，它不光是国际顶级品牌和旗舰店的汇集地，也集购物、休闲、餐饮、娱乐等功能于一体，成为北京城的时尚地标。这里的938个品牌中，有78家世界顶级品牌能够做到新款产品的最早上市，使中国与世界保持同步，让北京将与巴黎、米兰的国际时尚达到零时差。 对于很多追求时尚的消费者来讲，新光天地已成为他们购物的首地。而未来的大同，因迎泽街商业广场项目落成，使得城市商业也将拥有同样的骄傲。国内外一线品??不仅汇集大同，而且其开发运营模式也将改写大同商业的历史。据中建伟业相关负责人讲，迎泽街商业广场将不仅拥有一个高端的“shopping mall”，其中的“吃、喝、玩、乐”一条龙服务既使用一天时间也玩不够。 从开发和运营方面来看，大同迎泽街商业广场的体量不光是城市最大的商业体，还在三个方面引领城市潮流：一是汇聚城市最顶级的商业资源，与百脑汇、家乐福、天美等达成战略合作意向；二是迎泽街商业广场丰富的业态组合，电影院、主力百货、品牌店、星级酒店、特色超市、高端餐饮、休闲娱乐、咖啡馆、酒吧、大型书店等，不仅能够满足顾客多种多样的购物和休闲需求，甚至一整天呆在这里也能找到新鲜和喜悦；三是商业资源的共享，中建伟业凭借常年与摩根银行、渣打银行、华融和东方资产管理公司的良好合作，使得这两家世界银行和资产托管公司为商铺购买者和入驻商家提供了信贷和资产托管的金融服务。这种世界一流品质的商业模式，使大同的商业水平第一次向一线城市看齐。国内外的前沿时尚品牌走入大同的同时，也结束了大同人去其它大都市购物的历史。 对于大同迎泽街商业广场项目，我市最早的外出购物消费者李女士表示：“城市商业综合体在大城市已是普遍存在的商业模式，该项目将这种模式引入其中，无疑将对大同城市商业的发展起到助推作用。再如国内外一线品牌的入驻，不仅丰富了可供大同人选择的品牌和产品，也将方便城市居民的生活与消费。” 城市商业综合体重塑大同的商业文明 在当今的每一个国际大都市之中，丰富的夜生活可以看作是一座城市对商业理念的独特解读和运用，人们在寂静而璀璨的星空之中，可以在24小时营业的卖场畅享购物的欢愉，可以和家人或朋友在星级影院里领略最新大片的风采，可以在热闹的酒吧区品味城市的喧哗，可以在书林字海里感受思想的绚丽，可以在豪华KTV里放歌人生的豪迈……而在大同，除了单调的KTV和零星的酒吧、影院之外，让人几乎不知去往何处，城市的夜空也略显的安静许多。 然而，随着大同迎泽街商业广场的出现，夜生活的概念也将被引入到所有大同人的脑海中。庞大的商业体和丰富多元的业态，在24小时不间断的持续服务之中，随时满足消费者的各种需求。你在北京、上海等大都市所能享受的一切，在大同迎泽街商业广场也同样能够享受。 回看我市以往的商业，主要的商圈集中于大西街、小南街和东关。但是由于我市古城建设，大西街古城内商圈和东关商圈，以及小南街的部分商业，都面临着拆迁重建的命运。但是以其现状来看，大西街商业分别与小南街和东关商业构成交集，可与东关一起满足低端消费，也可以与小南街一起满足城市中高端的消费，整个城市多元的商业业态并未在某一地域之中形成高度的集中，商贸、办公在城市的中心呈现隔离状，娱乐休闲的方式和种类也显单调，商业