某房地产新建项目可行性分析论证研究报告书.docVIP

某房地产建设项目 可行性研究报告 某房地产建设项目可行性研究报告  PAGE \* MERGEFORMAT 60 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc354818966 一、项目说明  PAGEREF _Toc354818966 \h 4  HYPERLINK \l _Toc354818967 （一）投资可行性研究依据  PAGEREF _Toc354818967 \h 5  HYPERLINK \l _Toc354818968 （二）投资可行性研究假设前提和限制条件  PAGEREF _Toc354818968 \h 6  HYPERLINK \l _Toc354818969 （三）项目投资可行性研究结论  PAGEREF _Toc354818969 \h 6  HYPERLINK \l _Toc354818970 二、项目概况  PAGEREF _Toc354818970 \h 8  HYPERLINK \l _Toc354818971 （一）项目所处区域因素分析  PAGEREF _Toc354818971 \h 9  HYPERLINK \l _Toc354818972 （二）项目自身因素分析  PAGEREF _Toc354818972 \h 14  HYPERLINK \l _Toc354818973 （三）文殊院片区客观条件决定了其发展的基本方向  PAGEREF _Toc354818973 \h 16  HYPERLINK \l _Toc354818974 （四）项目最高最佳使用用途定位  PAGEREF _Toc354818974 \h 17  HYPERLINK \l _Toc354818975 （五）项目开发价值及销售预测  PAGEREF _Toc354818975 \h 17  HYPERLINK \l _Toc354818976 三、投资环境研究  PAGEREF _Toc354818976 \h 19  HYPERLINK \l _Toc354818977 （一）成都市经济、房地产市场发展的宏观环境  PAGEREF _Toc354818977 \h 19  HYPERLINK \l _Toc354818978 （二）成都市城市总体规划  PAGEREF _Toc354818978 \h 21  HYPERLINK \l _Toc354818979 四、市场研究  PAGEREF _Toc354818979 \h 25  HYPERLINK \l _Toc354818980 （一）成都旧城改造工程各大板块概述  PAGEREF _Toc354818980 \h 25  HYPERLINK \l _Toc354818981 （二）结论  PAGEREF _Toc354818981 \h 27  HYPERLINK \l _Toc354818982 五、地理环境和附近地区竞争性发展项目  PAGEREF _Toc354818982 \h 28  HYPERLINK \l _Toc354818983 （一）成都城区内旅游景点及相关经济圈分析  PAGEREF _Toc354818983 \h 28  HYPERLINK \l _Toc354818984 （二）小结  PAGEREF _Toc354818984 \h 32  HYPERLINK \l _Toc354818985 六、规划方案及建设条件  PAGEREF _Toc354818985 \h 34  HYPERLINK \l _Toc354818986 七、投资估算及资金筹措  PAGEREF _Toc354818986 \h 37  HYPERLINK \l _Toc354818987 （一）、总投资估算内容  PAGEREF _Toc354818987 \h 37  HYPERLINK \l _Toc354818988 （二）投资估算说明  PAGEREF _Toc354818988 \h 38  HYPERLINK \l _Toc354818989 （三）项目总投资估算一览表  PAGEREF _Toc354818989 \h 43  HYPERLINK \l _Toc354818990 （四）资金筹措的方式：  PAGEREF _Toc354818990 \h 47  HY