2号地块商业营销策略0313课题.pptx

楚霖鼎观世界2号地块商业 营销策略方案 武汉汇顾房地产代理有限公司 2016年3月;一、市场调研及分析;孝感市2015年人均GDP约为4813美元，商业发展处于业态丰富阶段。;目前孝感城区主要有四大商圈，现有主力商圈在功能提供上为城市承担不同的作用，皆是中心，但也不具备唯一性的核心。近年来，随着东城新区建设的启动与孝汉经济一体化的提速，商业发展重点转入东城区，新的商业体不断涌现，但尚未形成成熟的大型商圈。。;根据本案2号地块商业体量及竞争关系，选取了五个竞品项目商业作为参考，分别是天下公馆、大禹传奇、香港城、御景水岸及民邦槐荫东岸2期。;商业竞品分析-天下公馆;实拍图-天下公馆;商业竞品分析-大禹传奇;实拍图-大禹传奇;商业竞品分析-香港城;实拍图-香港城;商业竞品分析-御景水岸;实拍图-御景水岸;商业竞品分析-民邦槐荫东岸2期;商业分析-民邦1期美食街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业分析-民邦2期东街;商业竞品小结;客户访谈;客户访谈;客户访谈;市场小结;二、项目及产品分析;项目总体规划;2号地块中1、9、11、12、13、14#为社区底商，除11#为平层，其他为两层，15、16#为3层独立商业，商业总面积为16825.89㎡。;产品分析;楼栋号;项目SWOT分析