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2012年经济师考试《中级财税》真题及答案解析96-100
2012年经济师考试《中级财税》真题及答案解析96-100
四 2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： 1 公司经营用房10栋，价值3000万元 2 自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月; 3 2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元 4 3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元; 5 另外4栋是待售开发产品，价值900万元 该企业所在地房产税计算余额比例为20% 96.下列项目中，属于房产税计税依据的有 。 A.房产租金收入 B.房产原值 C.房产计税余额 D.房产评估价值
【答案】AC
【解析】本题考查房产税。应纳税额 房产计税余值（或租金收入）*适用税率
97.2011年出租房产需要交纳的房产税为 万元 A.0 B.0.25 C.0.50 D.0.60
【答案】B
【解析】本题考查房产税。5\12*5*12% 0.25 98.2011年本公司职工幼儿园交纳房产税为 万元 A.5.06 B.4.80 C.3.54 D.0 【答案】D 【解析】本题考查房产税。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
99.2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税为 万元 A.5.76 B.3.60 C.2.88 D.0
【答案】C
【解析】本题考查房产税。600* 1-20% *1.2%\12*6 2.88 100.2011年代售开发产品应缴房产税为 万元 A.10.80 B.8.64 C.4.32 D.0 环球网校经济师，刘艳霞领衔主讲，业内最高通过率辅导课程！ /leraning/class_jjs/
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