土地估价报告要点.docVIP

关于湖北龙凤呈祥旅游开发有限公司位于黄梅县五祖镇 一宗国有土地使用权抵押贷款价格评估（黄梅县） 资产评估报告书 鄂中资评报字[2011]第H020号 受托估价单位：湖北中南资产评估有限责任公司 黄梅金源土地估价所 二○一一年四月二十六日 资产评估报告 第一部分 摘 要 一、估价项目名称 湖北龙凤呈祥旅游开发有限公司位于黄梅县五祖镇一宗国有土地使用权抵押贷款价格评估（黄梅县） 二、委托估价方 委 托 方：湖北龙凤呈祥旅游开发有限公司 单位地址：黄梅县黄梅镇人民大道286号 联 系 人：曹剑敏 联系电话邮 编：435500 三、估价目的 为湖北龙凤呈祥旅游开发有限公司办理抵押贷款手续提供国有土地使用权价格参考依据。 四、估价基准日 二○一一年四月二十二日 五、估价日期 二○一一年四月二十二日至二○一一年四月二十六日 六、地价定义 本次评估的价格是指估价对象在估价基准日2011年4月22日，现为空地，土地登记用途为商服用地，评估设定用途为商服用地，实际土地开发程度为红外线“五通”（即给水、排水、通电、通路、通讯）、红线内“场地平整”，及现状利用条件下的商业用地剩余出让年限40年的国有出让土地使用权价格。 七、估价结果 湖北龙凤呈祥旅游开发有限公司委托评估的一宗商服用地，